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不提前還貸,我們還能做什么?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 577 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
不提前還貸,我們還能做什么?總不能把錢全放在家里吧?

  降息周期下的投資變招

  降息周期讓成都人冷落了提前還貸,那么我們還可以從哪些地方分享降息帶來的投資機(jī)會?

  變招1 債券市場

  配置長期企業(yè)債

  市場分析師普遍預(yù)期,在可以預(yù)見的降息周期中,債券價格相應(yīng)將上漲,債市也將進(jìn)入中長期“牛市”。

  國泰君安研究員姜超預(yù)計(jì),央行在未來還有4次降息,未來一年內(nèi)的降幅可能有108個基點(diǎn),從而使得1年定存利率降為1.44%。姜超建議,投資者較好以配置5年期以上中長債為,對于信用債的投資,以金融債為基準(zhǔn),穩(wěn)健的可以考慮鐵道債、銀行擔(dān)保企債,而部分企業(yè)信用債參與時需要考慮其風(fēng)險和高溢價對等。

  宏源證券固定收益分析師羅剛認(rèn)為,降息使得債券價值提高,對債市是利好,但同時也反映經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化,一些信用評級低的債券可能會惡化。對于自然人參與債券市場,羅剛建議,市民目前只能參與交易所的債券,可以考慮資質(zhì)比較好的公司債,而在購購公司債時,一是要看到期稅后收益率,另一個是看信用風(fēng)險,即債券所屬行業(yè)的信用變化情況。

  變招2 債券基金

  關(guān)鍵是找個杰出基金經(jīng)理

  債券基金的熱銷成為近期市場為數(shù)不多的亮點(diǎn)之一。晨星(中國)研究員王蕊認(rèn)為,從歷史數(shù)據(jù)來看,降息使得債券基金的投資標(biāo)的升值,對于債券基金表現(xiàn)是利好,同時債券基金本身是一個低風(fēng)險的品種,選擇時點(diǎn)不是非常重要,長期看業(yè)績相對穩(wěn)定。

  王蕊指出,挑選債券基金頭先應(yīng)當(dāng)了解自己風(fēng)險承受能力。此外,市民在挑選債券基金時,先看看基金公司旗下有哪幾只債券基金,管理時間有多長,管理的同種類別債券基金歷史業(yè)績怎么樣,“從這幾方面去考察,你可以選擇一個杰出的基金經(jīng)理?!?p>

  光大銀行成都分行理財(cái)師鄧俊表示,除對基金管理公司的考察外,費(fèi)率的高低也將直接影響到投資者的收益水平。他同時提出,要對債券基金保持謹(jǐn)慎樂觀,有可能提前預(yù)支未來降息空間,如果債市步入下行通道,要及時回避。

  變招3 信托產(chǎn)品

  咨詢電話翻倍

  降息周期使得固定收益信托產(chǎn)品的價值凸現(xiàn)?!拔覀兡壳罢阡N售的理財(cái)產(chǎn)品收益率均在7%~8%,從上周降息后便接到很多市民的咨詢電話,”衡平信托理財(cái)副總經(jīng)理張建華告訴記者。

  據(jù)了解,在信托類產(chǎn)品中,與投資者收益直接相關(guān)的借款利率、股權(quán)回購價格、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格等均已在相關(guān)合同協(xié)議中約定,因此,信托公司已發(fā)行的和正在發(fā)行的理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期收益率并未受降息影響。

  張建華預(yù)計(jì),降息后隨著社會整體融資成本的降低,部分以融資為主的信托產(chǎn)品的收益率肯定也會下降,預(yù)計(jì)下階段信托公司推出的理財(cái)產(chǎn)品收益率將有所降低,具體降幅要根據(jù)具體產(chǎn)品而定,但預(yù)計(jì)仍然會高出同期銀行定期存款利率3個百分點(diǎn)以上。

  變招4 股市

  信心不穩(wěn) 操作需謹(jǐn)慎

  從歷史數(shù)據(jù)來看,1991年以來的6次幅度接近或超過1個百分點(diǎn)的降息舉措,其中有5次股市表現(xiàn)平平。那么當(dāng)前市民該在股市中如何變招呢?

  一直唱多的水皮告訴記者,大幅降息從長遠(yuǎn)來看有利于股市回暖,但目前股市仍處于僵持階段,短期影響并不會太大,也不會立刻形成反轉(zhuǎn)。水皮建議投資者看準(zhǔn)時機(jī)逢低購入,“切勿漲起來之后再追高?!?p>

  光大證券研究所所長李康表示,大幅降息短暫提振信心,股指次日出現(xiàn)一定反彈,但僅有的上漲行情卻清晰顯示出市場信心不穩(wěn)。李康建議投資者目前以謹(jǐn)慎操作為主。

  國金證券投資策略研究員徐煒預(yù)計(jì),利率大幅下降短期對A股市場是正面刺激,有助于市場預(yù)期改善,受影響較大的可能會是電力、電子元器件、紡織、造紙、家電、電線電纜、有色、鋼鐵等行業(yè)。

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