據(jù)了解，本次將要拍賣的老公房中，有18套在東山鎮(zhèn)，1套在木瀆鎮(zhèn)，磚木結(jié)構(gòu)，多為解放前的房子；土地性質(zhì)均為劃撥；建筑面積從16平方米到215平方米不等；參考價從2.2萬元到34.9萬元不等，均價約為1300-1600元/平方米。

　　“不過，需要提醒的是，參考拍賣價格中，并不包括土地出讓價，拍賣成交后購家要交土地出讓金后才能辦理過戶手續(xù)。”負(fù)責(zé)本次拍賣的吳中拍賣行相關(guān)人士告訴記者。目前，當(dāng)?shù)氐耐恋爻鲎寖r大概在150萬元/畝，折合2252元/平方米。如果加上土地出讓金，則這些老公房的參考價為3550-3850元/平方米。

　　另據(jù)了解，當(dāng)前，東山鎮(zhèn)所推出的18套空置房大都分布在鎮(zhèn)上的民居手中，原來的房主都已住上政府的廉租房，其中面積的177平米，較小的16平米，評估價從23萬到2.2萬元（這個價格不包含土地出讓金等）, 而附近的商品住宅均價都在4000元/平米以上。

　　據(jù)工作人員介紹，自登出拍賣公告以來，每天都有來自蘇州、上海等地的數(shù)十人前往咨詢，目前登記的已有40多人。昨天下午，市民魏先生聽說拍賣的消息后，立即打電話到拍賣公司了解詳細(xì)情況,。“如果拍賣成功，我會有長遠(yuǎn)的考慮，將房子重新翻建，那價格肯定遠(yuǎn)比在這里購一套別墅要便宜得多?！?

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