根下的貧民

　　09年5月6日

　　根下的貧民：

　　看了你的郵件，該不該購房，您在信中已經(jīng)分析的夠透徹，我說的再多也是畫蛇添足。給你幾點意見，供你參考。

　　1.頭先要搞清楚購房子的目的。對于普通老百姓來說，購房就是為了家庭幸福，提高居住舒適度。但如您所說，如果購了房子，會影響生活質(zhì)量，甚至孩子上不了好初中，這無疑是違背了您購房的初衷，花錢購罪受的事情不能不干，但一定要少干。

　　2.5月份該不該購房，其實對于你來說這是個偽命題，對于任志強(任志強博客,任志強新聞,任志強說吧)那樣拿700萬年薪的人來說，什么時候都是購房好時機。但是如果您月收入不超過1000，即使房價降到2000您照樣購不起。價格是購房的關(guān)鍵因素，財富即購房能力才是購房的決定性因素。

　　3.你還有一個認識誤區(qū)和千萬購房者一樣，一看到房價即將上漲，大家就趕緊出手購房，不管自己有多少家底，先搶套房子再說。人生在世就那么幾十年，為了一套房子，為何非要和自己過不去呢？

　　4.你可以分析一下，購了這套房子自己是收獲多一些，還是損失大一些？如果女兒上不了好中學，家里有人生病了不敢去醫(yī)院，這樣的日子如果你感覺非常有意義的話，您趕緊出手吧！

　　5.全世界經(jīng)濟尚未走出低谷，豬流感又肆虐全球，這個時候說中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)暖是彌天大謊，而中國樓市熱銷更是一場徹頭徹尾的謊言，房價上漲談何說起。用房托、假按揭、超低價團購等策略換來的“小陽春”必然經(jīng)受不起時間的考驗。所以未來房價非但不會上漲，能夠保著現(xiàn)在的狀態(tài)開發(fā)商就要謝主隆恩了。

　　6.不管你現(xiàn)在住的房子是租來的還是自己的，如果居住環(huán)境惡劣甚至讓你們難以仍受，逼著你們購房。那你為什么不換一種方式，非要鉆購房這個死胡同呢？你的實力雖然有限，但是租個好點的房子綽綽有余啊，北京有那么空置的好房子，為什么不去享受個幾年??？

　　7.可能還有一種思想困擾你，那就是在常人眼里，你都工作10多年了，還不購房就意味著你不成功。其實這種思想害死人，在國外，有很多人一輩子都租房子住，大部分購得起房子的人年齡都在40歲以上。所以你沒有什么不好意思的，沒有房子照樣可以活的更好，住別墅也有自殺的。

　　8.對于你來說，我想可以暫緩購房計劃。頭先要讓女兒上一個好中學；其次通過努力多掙一些錢。在我的理解里，幸福的真諦就是全家健康和給自己的孩子一個盡可能美好的未來。至于房子，并不是生活的全部。

　　以上只是我個人的一己之見，不知道能否讓你滿意，祝福你全家安康幸福！

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