現(xiàn)象一：

　　父母資助，全款購房

　　80后的性格中沒有了父母節(jié)儉的習(xí)慣，取而代之的是“揮霍成性”的高消費(fèi)習(xí)慣。但是因?yàn)橛袕?qiáng)大的靠山和堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)后盾，80后幾乎沒有什么后顧之憂。范偉斌就是一個(gè)典型的例子，今年28歲的他因?yàn)椴涣?xí)慣朝九晚五的上班生活，他選擇了“自由職業(yè)”，這個(gè)行業(yè)不是按月發(fā)工資的，也許這個(gè)月的收入少一點(diǎn)，也許下個(gè)月的收入會(huì)很多，所以靠他自己購房子目前來看還是不太可能，還好他的父母可以幫他把這件人生中的大事——購房給解決了。在父母鼎力幫助下，他以全款在新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)區(qū)購了一套87平米的房子。

　　理財(cái)點(diǎn)評(píng)：全款購房當(dāng)然是較理想的購房方式，這樣既無經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，又不用提心吊膽地?fù)?dān)心利率會(huì)上調(diào)。如此一來，80后全款購房可以從容安排今后的房產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃。日后急需用錢時(shí)，可將房產(chǎn)抵押，使用“抵押消費(fèi)貸款”的方式向銀行融資進(jìn)行出國留學(xué)、裝修或投入到樓市、保險(xiǎn)、黃金、收藏品等諸如此類的理財(cái)產(chǎn)品中。

　　現(xiàn)象二：

　　“月光族”變“置業(yè)族”

　　在媒體工作的小鄭，今年26歲，大學(xué)畢業(yè)已有2年，收入也是不錯(cuò)的，在小鄭的理財(cái)計(jì)劃中就從來沒有出現(xiàn)過存款這個(gè)概念，她認(rèn)為沒有存款沒什么大不了，每個(gè)月工資都花得精光，用她的話說：“沒有存款，但咱有小資情調(diào)的精神?！钡禽^近她也開始對(duì)自己的錢有了更詳細(xì)的規(guī)劃了，因?yàn)樗J款購了一套房，在四處籌借付完頭付款后，她開始對(duì)自己的財(cái)務(wù)狀況頭疼起來了，在以后的工資收入中小鄭不得不拿出1500元左右用來還貸款，她正由“月光族”向“置業(yè)族”轉(zhuǎn)變。

　　專家點(diǎn)評(píng)：其實(shí)，“月光族”的真正問題并不在于收入的高低，而更多的在于使用的方法。20至25歲年輕人理財(cái)要點(diǎn)就是要懂得開源節(jié)流，掌握自身資金狀況，確立理財(cái)目標(biāo)，逐漸儲(chǔ)備，積少成多。80后的頭次置業(yè)群體貸款購房的話，銀行貸款在20萬左右，頭付在10萬左右的房屋較為合適。

　　現(xiàn)象三：

　　“置業(yè)族”變“投資族”

　　投資，這個(gè)詞在80后的詞典里不是經(jīng)常出現(xiàn)。但記者發(fā)現(xiàn)目前好多80后的時(shí)尚人士已經(jīng)開始轉(zhuǎn)變自己的置業(yè)觀念了，他們由“置業(yè)族”向“投資族”轉(zhuǎn)變。李濱先生發(fā)現(xiàn)自己原先的房屋已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在生活的需要了。于是，他準(zhǔn)備賣掉原有房屋，再購一套新居?？陕牭降禺a(chǎn)人士分析說，原有的房子仍有很大的，現(xiàn)在賣掉很不劃算。但舊房若不賣，購新房需投入資金較多，很容易增加家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，處理不好還可能出現(xiàn)赤字。李先生不知道如何是好，希望能有一個(gè)一舉兩得解決問題的好方法。

　　專家點(diǎn)評(píng)：事實(shí)上，李先生現(xiàn)在面臨的選擇，是許多準(zhǔn)備二次置業(yè)人士經(jīng)常會(huì)遇到的問題。他所希望的兩全其美的解決問題方法，也是可實(shí)現(xiàn)的。近幾年，銀行、按揭機(jī)構(gòu)相繼推出許多樓宇按揭新金融產(chǎn)品，能為置業(yè)者提供符合個(gè)性化需求的服務(wù)。二次置業(yè)人群手中的房屋可以通過“抵押消費(fèi)貸款”、“補(bǔ)按揭”、“同名轉(zhuǎn)按揭”等多種形式進(jìn)行“房錢轉(zhuǎn)換”。編輯：凝水

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