目前，杭州、廣州、福州等地收緊套房貸款政策，將頭付款比例調(diào)至四成，利率不但打不了七折，還要上浮至基準利率的1.1倍。昨天，記者在武漢多各售樓部了解到，各樓盤的合作貸款銀行，二套房貸款尚沒有變化。

　　二套房貸收緊消息，讓不少觀望者著急起來。武昌水岸星城、安順家園（查看地圖）等樓盤也反映，因擔心貸款利率不能優(yōu)惠，一些購房人下了定金后，天就趕來簽購房合同。還有樓盤介紹，近期投資購房增加，也與此有關。

　　因擔心市場變化，在建樓盤則加班加點，搶著盡快開盤。即便在大熱天，7月份頭兩周內(nèi)，十幾個樓盤紛紛開盤或加推，搶奪客源。昨前兩日，全市銷售商品房439套、444套，依然處于高位。

　　不過，也有銀行工作人員稱，今年按揭貸款發(fā)放較多，已經(jīng)超過去年全年，下半年貸款壓力變小，今后審核肯定會嚴一些?？偟膩碚f，還是要取決于銀行的規(guī)定。

　　一些樓盤銷售負責人表示，二套房貸收緊，已經(jīng)傳過好幾次，但都是雷聲大雨點小，反倒幫助加快了銷售。去年國家出臺的一系列促進房地產(chǎn)發(fā)展的措施，要到今年12月31日才到期，二套房貸政策不會說收就收。

　　中興地產(chǎn)總經(jīng)理陳海峰認為，目前房地產(chǎn)市場的火熱場景，堪比2007年，顯然難以持久，收緊房貸，適當打壓投資和投機需求，遲早會到來。至于何時“收網(wǎng)”，現(xiàn)在不得而知。

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