戶型一：剔除 功能的高效小三房，面積100左右。

　　這款戶型擴(kuò)大六十公分開間可以達(dá)到100-110面積，保證書房變正室，并且隱藏玄關(guān)，無任何浪費(fèi)，適宜小兩口及三口之家，書房可過渡為保姆間與客室。進(jìn)深小戶型方正，適合多層小高層建筑，并可適當(dāng)修改成帶觀光電梯或入戶花園雙入戶結(jié)構(gòu)的舒適三房。

　　戶型二：具備三到四室彈性空間的舒適三居房型，面積控制在120平左右。

　　鑒于購購力與房價(jià)原因，有些直接把北陽臺建設(shè)成陽光房或直接構(gòu)成一室，成四居室，有些分層錯(cuò)開布置，局部城市還可進(jìn)一步縮小成廳跨四米二，主臥三米三的舒適三室半，面積回調(diào)至115平左右。但這些措施限于多層建筑。按照小高層設(shè)計(jì)，則會(huì)增加到125平米，由于其總共四室概念，面積緊湊合理，所以受到近期開發(fā)商的青睞。如果擴(kuò)大開間，還可以設(shè)計(jì)成帶入戶花園的純正三室。

　　以上兩種戶型是一種高效有效不落伍的搶手戶型，因?yàn)殚_發(fā)商追求不同，自然這類戶型不可能普遍化，面積相同功能差異大量存在，或者功能滿足而面積出現(xiàn)擴(kuò)大趨勢，再就是追求不同的檔次品質(zhì)定位，會(huì)帶來面積擴(kuò)大化，因此，對普通消費(fèi)而言，尤其是改善型消費(fèi)，這兩款戶型是你購房的重要參考，也可以比照這些空間尺寸與功能特點(diǎn)來選擇自己的滿意居室。

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