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購房三級跳:先小后大再投資
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 612 次
劉女士
職 業(yè):
媒體從業(yè)人員
購房動機(jī):
從自住到投資
購房時(shí)間:
2005年-2009年
購購樓盤:
齊魯花園
中國·諾貝爾城
購房原因:
價(jià)位合理
品質(zhì)有保證
□樓 市記者 劉曉陽(劉曉陽博客,劉曉陽新聞,劉曉陽說吧)
高校畢業(yè)留濟(jì)大軍中的一員,2004年夏天劉女士正式開始了在濟(jì)南的工作生活,5年來房子一直是劉女士生活中的重要組成部分,從較初260元一個(gè)月租住老式生活區(qū)頂層的閣樓,到擁有自己的套小房,再到搬進(jìn)三室兩廳的二套房,直至目前購購的第三套投資性住房,劉女士感慨頗多。
小戶型 大回報(bào)
2005年 10月份,在經(jīng)歷了一年多的“艱苦”租房生活之后,劉女士迎來了自己人生中的個(gè)購房機(jī)會。畢業(yè)一年多的劉女士和男友手頭有了幾萬塊的積蓄,一個(gè)偶然的機(jī)會他們了解到齊魯花園還有一套67平方米一室一廳精裝修的小戶型,更重要的是現(xiàn)房,即購即住,使他們無需在支付銀行按揭的同時(shí)再支付房租。經(jīng)過慎重考慮,劉女士與男友以24萬的總房款(包括一間13メ的地下室),成了這套小房子的主人,當(dāng)然按照他們自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,有 16萬的房款是向銀行貸款,在成為房主的同時(shí)也加入了房奴大軍。劉女士至今還清楚地記得搬入新房時(shí)的喜悅與滿足,這套小戶型成了劉女士和男友的婚房。當(dāng)然,這套房子帶給她的驚喜遠(yuǎn)不止這些,2008年初,劉女士提前還完了銀行的貸款,齊魯花園的二手房也已經(jīng)升值到每平方米6000元左右。
二次置業(yè) 一步到位
2008年是非同尋常的一年,席卷全球的金融危機(jī)也給絕大多數(shù)人留下了深刻的記憶。2008年7月份,劉女士居住的齊魯花園社區(qū)內(nèi)有一套140平方米的三室兩廳住房出售,受大經(jīng)濟(jì)形勢影響,該區(qū)域二手房的價(jià)格也有所下滑,但是小戶型價(jià)格卻相對堅(jiān)挺,因?yàn)橄矚g齊魯花園成熟的社區(qū)環(huán)境,劉女士以40萬的總房款賣掉了自己的套房,并以67萬的總價(jià)成功購得該小區(qū)內(nèi)這套三室二廳,實(shí)現(xiàn)了人生的次置業(yè)。雖然是二手房,但是房主并未入住,在購購?fù)昙揖吆?,劉女士全家在新居觀看了奧運(yùn)會的開幕式,受大經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響,不但這套房子價(jià)位適中,而且劉女士還享受到了一系列的購房新政。
投資品質(zhì)物業(yè)
2009年,工作5年的劉女士和老公有了些許積蓄,考慮許久,準(zhǔn)備購房投資。在對濟(jì)南市的在售樓盤進(jìn)行了一番實(shí)地考察之后,他們選擇了位于經(jīng)十東路的中國·諾貝爾城。有了前兩次成功置業(yè)的經(jīng)驗(yàn),對這次購房,劉女士信心十足,她選擇了該項(xiàng)目一套120平方米的多層花園洋房,3600元/平方米左右的價(jià)格也讓她滿意,她告訴記者,性價(jià)比才是硬道理,按照中國·諾貝爾城的項(xiàng)目品質(zhì)以及未來的城市發(fā)展趨勢,把目光放長遠(yuǎn)一些,這套房子巨大,社區(qū)環(huán)境優(yōu)美,就算將來自住也是很好的選擇。
編輯:舒會
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