南京市民李增雙致電本報(bào)熱線13505176110稱，他在今年9月份無意中發(fā)現(xiàn)自己位于中和橋的門面房比同戶型的人家短了一截，經(jīng)四處協(xié)調(diào)無果，求助本報(bào)。記者隨后就此展開調(diào)查，發(fā)現(xiàn)了很多蹊蹺事：短的那一截位于前面一家茶社的內(nèi)部，而租房給茶社的房東——新寧卷門廠說，租給茶社的房子也是拆遷安置給他們的，當(dāng)年拿到房子就是這樣，沒動(dòng)過一磚一瓦，這是他們的合法房產(chǎn)。但是，卷門廠卻不愿出示房屋紅線圖。李增雙說，他已經(jīng)給了新寧卷門廠幾天時(shí)間，讓他們自己去把問題搞清楚，否則，他就要?jiǎng)邮衷覊?，一切后果由卷門廠自負(fù)。

　　他真冤：10年后才知房子“短了”3米

　　11月18日上午，記者來到了李增雙位于中和橋13號(hào)的門面房。該處房屋是拆遷補(bǔ)償房，1999年拿到手的。記者看到，房子在小區(qū)一棟房屋的裙樓一樓，不朝向馬路，是個(gè)非常規(guī)則的長(zhǎng)方形，通到底是一面墻，連窗戶都沒有，現(xiàn)在租給他人經(jīng)營(yíng)廢品收購(gòu)站。

　　房屋短一截是啥意思？李增雙說，他也是偶然發(fā)現(xiàn)的。今年9月，這處房子的水管出問題，漏水了。維修需要關(guān)掉自來水總閥，這樣肯定要影響樓上鄰居的用水。為此，李增雙跑到樓上一家家打招呼，以征得鄰居的諒解和同意。樓上樓下跑下來，李增雙發(fā)現(xiàn)了一件怪事，怎么差不多戶型的人家，好像都比自己的房子長(zhǎng)了一截呢？

　　李增雙把當(dāng)年拆遷補(bǔ)償?shù)娜踪Y料圖拿了出來，按照紅線圖上的房屋范圍標(biāo)示拉著皮尺測(cè)量了一下，果然發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)度短了三米，也就是說，現(xiàn)在的后墻應(yīng)該再往后退三米才對(duì)。他百思不得其解，這墻難道長(zhǎng)了腳，會(huì)自己往前跑三米？李增雙繞著裙樓跑了一圈，結(jié)果在裙樓另一側(cè)面向大明路方向的茶社里，他發(fā)現(xiàn)了問題。這家茶社里有一塊方方正正的空間，大約十個(gè)平方米，和他的門面房共用現(xiàn)在的后墻，如果把自家現(xiàn)在的后墻往后退三米，就正好把這塊空間給囊括進(jìn)去了。至此，李增雙才知道，原來自己門面房短少的10平方米左右的面積，被這家茶社給占用了。

　　李增雙找到茶社的負(fù)責(zé)人，說明了情況，但茶社負(fù)責(zé)人表示，房子是他們租的，租的時(shí)候什么樣就什么樣，他們沒有改動(dòng)過房屋的結(jié)構(gòu)。李增雙感到納悶，要求茶社負(fù)責(zé)人提供房東的電話，但茶社負(fù)責(zé)人拒絕提供。無奈之下，李增雙只好找到當(dāng)年負(fù)責(zé)拆遷安置的通達(dá)房地產(chǎn)公司，該公司現(xiàn)已被慶盛房地產(chǎn)公司兼并。結(jié)果，連跑了數(shù)趟，當(dāng)年負(fù)責(zé)拆遷的人只說幫你問問看，但始終沒有下文。李增雙急了，拆遷公司沒說法，房東又找不到，總不能一直這樣拖下去吧，無奈之下，他不得不求助于媒體。

　　拆遷公司：房子面積沒搞錯(cuò)

　　記者查看了李增雙房屋的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證寫明補(bǔ)償面積51.32平方米，公攤面積1.82平方米，資料圖則顯示李增雙的后墻的確應(yīng)該比現(xiàn)在的往后退三米，現(xiàn)在實(shí)際面積比房產(chǎn)證面積少了10個(gè)平方米左右。記者來到了茶社，發(fā)現(xiàn)茶社果然很奇怪地多出了個(gè)房間。記者隨后向茶社負(fù)責(zé)人索要房東聯(lián)系方式，但茶社負(fù)責(zé)人一口回絕。

　　記者來到位于長(zhǎng)白街56號(hào)的慶盛房地產(chǎn)公司，找到了當(dāng)年負(fù)責(zé)拆遷安置的謝先生。

　　“他的確來找過我們，但安置完了就沒我們的事了，你李增雙房產(chǎn)證都拿了，有問題當(dāng)時(shí)怎么不提出來，現(xiàn)在都十年過去了，這是你自己的事情，來找我們干嗎？”謝先生說。面對(duì)李增雙，幾名負(fù)責(zé)人都說：你把房產(chǎn)證原件和紅線圖拿出來，我們要再看看。李增雙說，“資料不是都給你們看過好幾回了嗎，面積51.32平方米，公攤1.82平方米，你們不是都知道嗎？”但謝先生等人表示，1.82不是公攤面積，而是系數(shù)。由于沒帶原件，謝先生等人又急著下班，讓記者一行次日再來。

　　11月20日上午，記者再次和李增雙來到這家公司。謝先生說：你們?nèi)フ仪魅伟?，他是辦房產(chǎn)證的，房屋面積的問題就得找他。

　　記者和李增雙找到這位曲主任。曲主任看了李增雙帶來的全套資料，和底根進(jìn)行了核對(duì)，說房屋面積不存在問題，房產(chǎn)證沒有弄錯(cuò)。那問題到底出在哪？曲主任說，他也不清楚，這要問工程部的黃主任。記者索要黃主任的聯(lián)系方式，曲主任不愿提供，但愿意幫記者問一下黃主任。隨后，曲主任撥通了黃的電話，得到的答復(fù)是，當(dāng)年后墻就是在那里的。

　　房產(chǎn)局：房子確實(shí)短了3米

　　到此，不禁連記者都產(chǎn)生了懷疑。雖然房產(chǎn)證上寫著公攤面積1.82平方米，但會(huì)不會(huì)真的弄錯(cuò)了，這是所謂的系數(shù)而不是公攤面積。11月20日下午，記者又帶著李增雙找到了位于華僑路的南京市房產(chǎn)局。房產(chǎn)局黨辦負(fù)責(zé)人張衛(wèi)東很認(rèn)真地接待了記者，并仔細(xì)看了李增雙的全套資料圖后答復(fù)，1.82平方米的確就是公攤面積。張衛(wèi)東說，所謂系數(shù)，是當(dāng)年為了快速推進(jìn)公房改革而推出的一項(xiàng)措施，如果是1.4，就按現(xiàn)有面積乘以 1.4，作為較終面積，這樣就省去了重新測(cè)繪所需要的大量時(shí)間，在拆遷安置中，是不可能存在這個(gè)概念的。該局測(cè)繪管理科解寧芳科長(zhǎng)也答復(fù)記者，她看了李增雙的紅線圖原件，后墻的確是應(yīng)該往后退三米的。

　　有紅線圖為證，有房產(chǎn)局專業(yè)人士的權(quán)威說法，面積不存在問題，那么現(xiàn)在的狀況是怎么產(chǎn)生的？李增雙自己猜測(cè)說，紅線圖上標(biāo)示的后墻，原先可能是有的，是和現(xiàn)在的后墻一起建起來的。當(dāng)年，那個(gè)裙樓是準(zhǔn)備建個(gè)大市場(chǎng)的，被茶社占用的那塊空間，原來是個(gè)過道，后來因?yàn)楹芏嗖疬w戶沒有補(bǔ)償?shù)綕M意的房子，為了解決問題，大市場(chǎng)不建了，拆遷公司把過道一封，連同裙樓里的架空層變成一個(gè)個(gè)房間補(bǔ)償給了拆遷戶們。紅線圖上標(biāo)示的后墻，和現(xiàn)在房子里的這堵墻，就是當(dāng)年過道的兩邊，照理說，補(bǔ)償給自己以后，現(xiàn)在的后墻應(yīng)該拆掉的，但是因?yàn)椴疬w公司的失誤沒有拆。

　　猜測(cè)歸猜測(cè)，即使如李增雙所說，墻沒拆，作為房主，十年沒看出問題，難道自己不應(yīng)該為此承擔(dān)一定責(zé)任嗎？對(duì)此，李增雙承認(rèn)自己有責(zé)任，但是，他反問記者說，這樣一面實(shí)在的墻，連個(gè)窗戶都沒有，換了你，能看出來面積短少嗎？

　　茶社房東：我們沒動(dòng)過那道墻

　　李增雙認(rèn)為，還可能存在另一種情況，就是茶社房東把墻推倒，以達(dá)到擴(kuò)大空間的目的。要證實(shí)此事，就得找到茶社的房東。因?yàn)椴枭绮辉柑峁?，記者只得和李增雙到處打聽，較后終于打聽到，茶社的房東名叫新寧裝潢卷門廠，在七橋甕附近，具體地址不詳。11月22日上午，記者和李增雙來到了七橋甕，整整找了一上午，問了20多人，才找到了這家廠。

　　在這家小廠，記者見到了負(fù)責(zé)人程釗。程釗見記者和李增雙找上門來，說他知道這個(gè)情況，茶社負(fù)責(zé)人之前也打電話跟他講過這事。那么新寧廠有沒有做過把墻推倒的事呢？程釗稱完全沒有，當(dāng)年什么樣，就是什么樣，沒動(dòng)過一磚一瓦。也就是說，李增雙的猜測(cè)是不對(duì)的。

　　業(yè)主：要砸墻收復(fù)“失地”

　　事實(shí)情況果真如程釗所說嗎？記者請(qǐng)程釗提供紅線圖，但程釗卻拒絕，讓李增雙去找當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)安置新寧卷門廠的人，“此人叫孫某，現(xiàn)在退休了，他負(fù)責(zé)安置我們廠，他肯定知道情況”。昨天，李增雙告訴記者，他反復(fù)思考了一番，既然新寧廠不愿提供圖紙，他準(zhǔn)備砸墻了。“墻在我紅線范圍之內(nèi)，我就有處置權(quán)。如果證明是我錯(cuò)了，我再恢復(fù)起來；如果是孫某在安置時(shí)弄錯(cuò)了，就該你新寧卷門廠去找他。本來卷門廠就應(yīng)該主動(dòng)出來找我溝通，他們卻始終躲著，我找上門了還在把事情往我這推，我做到這一步已經(jīng)仁至義盡了。”李增雙說只要程釗提供紅線圖，證明他們沒有錯(cuò)，那自己沒有話說，該打官司打官司，該找誰找誰，否則一切后果由新寧卷門廠承擔(dān)。事態(tài)將如何進(jìn)展，記者將密切關(guān)注。

　　多說1句 討個(gè)真相真難

　　反反復(fù)復(fù)跑了這么多趟，走了那么多路，記者并不感到煩，因?yàn)檫@就是記者的本質(zhì)工作。讓記者感慨的是，探詢事實(shí)真相的過程怎么就那么困難，連要個(gè)手機(jī)號(hào)、找個(gè)負(fù)責(zé)人出來說話，都要費(fèi)許多口舌。而李增雙則感慨，還是你們揚(yáng)子晚報(bào)的力量大，如果沒有你們介入，我肯定像個(gè)皮球一樣被人踢來踢去。一個(gè)普通的老百姓，只不過在爭(zhēng)取本屬于他的權(quán)益而已，希望有關(guān)部門和有關(guān)人士能夠設(shè)身處地為李增雙想想，還他一個(gè)事實(shí)真相。(編輯：宇如)

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