奮斗中的中國(guó)年輕人就該購(gòu)不起房嗎？年輕時(shí)購(gòu)不起房，中老年以后就能購(gòu)得起嗎？這不是購(gòu)不購(gòu)得起的問(wèn)題，而是你購(gòu)房后，年輕人，你會(huì)失去什么？

　　PART 1：過(guò)早購(gòu)房，失去創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)

　　講述人：鄭萌 業(yè)務(wù)經(jīng)理 28歲

　　我是2006年受集團(tuán)公司委派，來(lái)負(fù)責(zé)武漢分公司業(yè)務(wù)的。 從來(lái)武漢的那一刻到現(xiàn)在，我壓根沒(méi)有購(gòu)房的想法，我不購(gòu)房并不是沒(méi)錢(qián)，而是有三個(gè)原因：一是現(xiàn)在很多商品房的品質(zhì)太低，由房子衍生的交房、質(zhì)量糾紛太多；二是不愿將精力投入到房子的打理當(dāng)中；三是通過(guò)租房，我可以年年住新房。租房雖然每月要花去一部分租金，但實(shí)際上遠(yuǎn)比在房?jī)r(jià)高企時(shí)購(gòu)房更劃算。

　　還有，我認(rèn)為過(guò)早購(gòu)房不但讓自己生活受到極大影響，還對(duì)創(chuàng)業(yè)不利。年輕時(shí)正是創(chuàng)業(yè)的黃金季節(jié)，而創(chuàng)業(yè)需要資本。一旦購(gòu)了房子，對(duì)于靠工資吃飯的我來(lái)說(shuō)，基本可以說(shuō)是與創(chuàng)業(yè)無(wú)緣了。想想看，如果李嘉誠(chéng)、蓋茨等人年輕的時(shí)候，手里有錢(qián)不是去自主創(chuàng)業(yè)，而是購(gòu)了房子，他們要么不可能成為巨富，起碼成為巨富的時(shí)間會(huì)晚很多年。巴菲特早年時(shí)有了孩子，還一家?guī)卓谧夥孔幼∧?。很多有?jīng)濟(jì)實(shí)力的人租房居住，是為了留出更充裕的現(xiàn)金流和自由空間 (論壇 新聞)來(lái)發(fā)展自己的事業(yè)。所以，我建議準(zhǔn)備購(gòu)房的人都看看《一套房子消滅一個(gè)百萬(wàn)富翁》這本書(shū)。

　　我現(xiàn)在積蓄不多，但我有成為創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)想。為了實(shí)現(xiàn)我的夢(mèng)想，我會(huì)暫時(shí)不購(gòu)房，等實(shí)現(xiàn)了夢(mèng)想后再購(gòu)不遲。

　　PART 2：過(guò)早購(gòu)房，生活不一定就幸福

　　講述人：柳忠明 程序員 33歲

　　我的朋友小李，在一家客運(yùn)公司做售票員，工資不高，花銷(xiāo)卻很大，每個(gè)月才2000多元，用于交友、旅游、談戀愛(ài)后，每月幾無(wú)節(jié)余。今年是奧運(yùn)年，他想在奧運(yùn)期間結(jié)婚?？煞孔犹?，而且是和父母同住，因此需要準(zhǔn)備一套婚房。父母建議他租房結(jié)婚，可小李的女友說(shuō)，不是自己的房子，完全不會(huì)嫁過(guò)去。沒(méi)辦法，小李的父母決定賣(mài)掉現(xiàn)在的住房，給兒子湊足頭付款，自己租房居住。

　　聽(tīng)說(shuō)，國(guó)外20多歲就購(gòu)房的人非常少，尤其是大城市，租房結(jié)婚成家的年輕人很是普遍。

　　有人說(shuō)，我沒(méi)有房子，女朋友不愿嫁給我，甚至沒(méi)有女孩愿意做我的女朋友；有人說(shuō)，現(xiàn)在不趕緊購(gòu)房子，以后就更加購(gòu)不起了；還有人說(shuō)，我購(gòu)了房子，一是解決了居住問(wèn)題，二可以當(dāng)作投資。

　　但是，購(gòu)房子不同于購(gòu)家具、家電等生活用品，有時(shí)候要傾畢生積蓄，甚至還要貸款數(shù)十萬(wàn)元，嚴(yán)重影響自己的生活，讓自己陷入房奴的尷尬境地。所以購(gòu)房子不是住房的先進(jìn)選擇，租一套合適的房子結(jié)婚、生活，讓自己快樂(lè)生活未嘗不是一個(gè)上策。

　　PART 3：過(guò)早購(gòu)房，身負(fù)債務(wù)不劃算

　　講述人：宋小強(qiáng) 網(wǎng)絡(luò)編輯 28歲

　　我是工薪，靠工資吃飯，要購(gòu)房，就只能按揭。而一旦貸款購(gòu)房，我估計(jì)會(huì)變成另外一番模樣：每天眼睛一睜，就為幾十萬(wàn)貸款發(fā)愁；每月拿到工資后，件事就是沖向銀行；別人經(jīng)?？梢猿鐾獬燥垺⒊ɡ璒K，我下班卻之只能回家守著電視……

　　還有諸多更現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題：我的父母年事已高，說(shuō)不定哪天會(huì)生病；我也可能被單位炒魷魚(yú)；我要結(jié)婚，將來(lái)會(huì)有小孩……這些事情，都需要大量開(kāi)支。目前，我是節(jié)約了再節(jié)約，不敢隨便請(qǐng)假，不敢跳槽，不敢創(chuàng)業(yè)，甚至不敢和老板提加薪的事。為了一套房子，除了會(huì)付出這些巨大的代價(jià)外，我還要面對(duì)銀行加息的風(fēng)險(xiǎn)、房子持有成本的提高。

　　現(xiàn)在，每當(dāng)聽(tīng)說(shuō)有人按揭購(gòu)房，我就感到非常悲哀。購(gòu)了房生活就會(huì)幸福嗎？殊不知有多少夫婦按揭購(gòu)房后，每天戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢過(guò)日子。我們?yōu)槭裁匆ㄙM(fèi)辛辛苦苦掙的幾十年的工資，或者背上幾十萬(wàn)的債務(wù)，來(lái)?yè)Q回一套只有70年所有權(quán)的房子？

　　而相比起來(lái)，租房就會(huì)輕松得多，至少可以存錢(qián)，以備這些事情的發(fā)生。而且，每月的房租比還貸的金額要低，還不必付出巨額頭付。其實(shí)，租房生活并不意味著不穩(wěn)定，租房可以讓我生活得更從容更瀟灑，讓我對(duì)新生活有更大的信心和向往。

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