全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 外籍員工“房生活”樣本

外籍員工“房生活”樣本

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 658 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  他們可能是白皮膚、黃頭發(fā)、藍眼睛,一看就是“老外”,他們也可能是黃皮膚、黑頭發(fā)、黑眼睛,一開口,還是被人叫“老外”——“老外”沒有貶義,在杭州,這幾乎是一個帶著點親熱勁兒的詞,就像年輕、可愛的女孩,我們喜歡叫“姑娘兒”。

  Robert、Kati、Hannu,三位外企的外籍員工,他們中有地道的“老外”,有骨子里很中國但在國外學(xué)習(xí)、工作、生活十幾年的華裔。不同文化的影響,多重身份的交融,他們對房子、對生活的理解是否與我們相同?

  Hannu Nikurautio:

  員工供不起房   我壓力也很大

  Hannu較近想在杭州購房。“我在杭州四年了,對這里很有感情?!彼f即使以后回國了,還是可以到杭州來度假,“住在自己的房子里我會感覺很好。”

  Hannu是諾基亞西門子杭州研發(fā)總經(jīng)理,是1300多人的“老大”,雖然男人的收入與女人的年齡一樣,是不能說的秘密,但想來在杭州購房應(yīng)該不是太難的事情,可是他卻一個勁兒喊貴?!拔抑白〉木畔倒鍒@的房子,跟我在芬蘭北部的別墅差不多,但這里購一套玫瑰園別墅的錢在歐路(芬蘭一城市)同類地段,可以購四套。”

  員工們都在抱怨房價太高,購不起、供不起。Hannu的壓力很大,他怕吸引不到較好的研發(fā)人才到杭州來,更怕培養(yǎng)出來的成熟人才流失?!拔乙矄栁业膯T工,為什么不租房?可他們說,如果決定在一個城市長期發(fā)展,租房子簡直是在浪費錢。杭州是一個非常適合生活的城市,我很喜歡,現(xiàn)在我們能夠吸引西安、湖南等地區(qū)的人才,但如何把北京、上海一些較好、較高端的人才吸引過來?這是一個問題?!痹挼竭@里,Hannu已經(jīng)沒有了說“我想在杭州購套房”時的輕松表情。當(dāng)他的研發(fā)團隊,他的高技術(shù)人才都在向他抱怨房價的時候,購房已經(jīng)不單單是他們的問題,而是他這個“老大”的問題。

  諾西杭州研發(fā)是一個非常年輕的團隊,平均年齡不到28歲,正是“成家立業(yè)”的時候,他們正直面高房價的現(xiàn)實,盡管他們的收入水平在同齡人中已經(jīng)不算低?!叭绻贾莸母咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)要發(fā)展必須要有更多吸引高端人才,特別是年輕的高端人才到杭州來創(chuàng)業(yè)的動力?!盚annu說,“不同的公司有不同的吸引人才的措施,城市也是一樣,杭州的房價至少要與具有同等競爭力的城市保持一致,不能更高,否則對城市未來的發(fā)展是很不利的?!?/p>

  問題1:到杭州幾年了?目前住哪里,您對居住狀況滿意嗎?

  Hannu:2006年4月到現(xiàn)在。現(xiàn)在住逸天廣場,今年6月份之前一直住九溪玫瑰園。搬過來主要是因為孩子上學(xué)比較近,學(xué)校就在對面,走路上學(xué)就行,而且我上班也方便。

  問題2:你對杭州目前的房地產(chǎn)市場有了解嗎?

  Hannu:我看過杭州不少樓盤,彩虹城、金色海岸,還有轉(zhuǎn)塘那邊的幾個別墅,我不知道它們的中文名字,都是準(zhǔn)備租房子的時候去看的。我只知道杭州的房價漲得很快,聽說今年已經(jīng)翻倍了,我的很多員工都在抱怨房價太高,他們購不起房了。

  問題3:您會如何形容房子與生活的關(guān)系?

  Hannu:房子是家人生活的地方,它是投資,也是未來。

  Kati Rasanen:

  “無房不婚”?有趣

  “你不知道,杭州的房子,無論小區(qū)有多么高端,房子面積有多么大,都只有三個房間,兩個起居室,可我們有兩個孩子!我找了好久才找到(合適的房子)!”Kati說,一開始她真沒想到房間不夠用會是個問題。按照他們的生活習(xí)慣,至少要四個房間才夠用:兩個小孩需要各自有獨立的臥室,父母一間臥室,一間用作書房。如果再加一間保姆房更好。

  被她這么一說,好像真的是這樣,杭州高端公寓的趨勢之一就是面積越來越大,房間越來越少,甚至有140平方米只做一室一廳的戶型——我們不會覺得房間不夠用,因為大部分中國家庭都只有一個小孩。

  據(jù)說芬蘭的房價較近也在漲,雖然漲幅不那么快,但已經(jīng)讓Kati在芬蘭的朋友感到擔(dān)憂?!昂迷谖覀儗徺徧追康恼呤欠浅?yōu)惠的。”Kati說,在芬蘭,如果你是次購房,那么可以申請將父母的房產(chǎn)作銀行抵押,貸到70%左右的房款,政府擔(dān)保15%,另外的15%才是你頭付需要的金額?!斑@樣按揭的壓力就非常小了。不過只有購套房子時才可以這么做?!?/p>

  Kati一家在芬蘭已有了屬于自己的房子,因為拒絕了父母的資助,她和丈夫的貸款壓力也不小。我很八卦地問,這是婚前購的還是婚后購的?Kati笑笑說,房子是婚后購的,但差不多是同一年。

  “聽說過,杭州現(xiàn)在有‘無房不婚’的說法嗎?”

  “真的嗎?那太有趣了!”Kati說她與丈夫結(jié)婚前已經(jīng)在一起生活了6年,那時候他們一直租房住,“這在芬蘭很普遍”,決定購房與決定結(jié)婚一樣,都是因為“準(zhǔn)備好了”?!叭绻覀兊慕?jīng)濟能力不允許我們購房,面對由父母資助購房或者推遲購房計劃這兩個選擇,我會毫不猶豫地選擇后者?!?/p>

  Kati如此解釋。事實上,她并不真的覺得“無房不婚”很“有趣”,她實在是認(rèn)為這太不可思議。

  問題1:到杭州幾年了?目前住哪里,你對目前的居住狀況滿意嗎?

  Kati:近3年?,F(xiàn)在住金色海岸,之前住湖濱公寓。在杭州找到合適的住處并不容易,因為我不是一個人來杭州工作,我的家人都過來了,我希望他們覺得杭州的生活與在芬蘭的時候沒有太大差別,特別是我的孩子們。所以我找房子的標(biāo)準(zhǔn)頭先是安全,其次小區(qū)環(huán)境要好一點,有供孩子們游戲的區(qū)域,設(shè)施都要齊備(包括家用電器和冷熱空調(diào)系統(tǒng)),金色海岸基本能滿足我的要求。

  問題2:你在芬蘭有置業(yè)嗎?你身邊的朋友或同事是否經(jīng)常討論與房子有關(guān)的話題?

  Kati:有,我們有一幢獨立別墅。房子是經(jīng)常談及的話題,無論是在芬蘭還是在這兒。我們家在芬蘭的房子也還在還貸款,每年的按揭款差不多是家庭年收入的三分之一,那是我們的一筆開支。我能理解現(xiàn)在杭州人購房的迫切,房子確實很重要。

  問題3:你會如何形容房子與生活的關(guān)系?

  Kati:House不等于Home,更不等于Life,我需要一套好的房子,“好”的標(biāo)準(zhǔn)每個人不同,對我來說,它必須讓我覺得溫馨,讓我有一種“回到家”的感覺。家人在哪里,家就在哪里,生活就在哪里,這與房子沒有必然關(guān)系。

  Robert Xue:

  孩子購房,較好靠自己

  Robert是華裔,在國外生活了20多年,5年前回到中國創(chuàng)業(yè),現(xiàn)在杭州外企。

  如果以有沒有房子來判斷一個男人的成功與否,那么Robert成功很早——1999年他就在波士頓的高端住宅區(qū)購了一幢帶花園的獨立別墅?!扒锾斓臅r候花園里的楓樹紅成一片,屋后甚至還有一個原生態(tài)的小水塘?!彼f,這么一個占地面積約4畝的別墅,那時只要28萬美金,2004年他賣掉的時候成交價是45萬美金,收益率超過60%。

  45萬美金,在5年前的杭州可以購一套相當(dāng)不錯的公寓,但要購他在波士頓曾經(jīng)住過的那種別墅也已經(jīng)不可能了。“2004年的時候中國的房價已經(jīng)很高了,當(dāng)時我就沒看懂,按照中國工薪家庭的收入水平怎么能夠支撐這樣高的房價呢?所以從美國帶回來的資金我全部用來創(chuàng)業(yè)了?!盧obert穿著嫩綠色的純棉襯衫,系黃色領(lǐng)帶,“撞色”得很是大膽,少有超過35歲的男人還敢這么打扮,他身上有一種張揚的自信。

  如今Robert又新背了房貸,在上海購了套公寓,還貸壓力遠(yuǎn)比當(dāng)初購別墅重?!懊總€月要還2萬元左右的按揭?!彼f,為了這套房子,他一個人在杭州的生活就沒有太高要求了。

  Robert是屬于靠自己努力過上有房有車生活的人,問他,如果有,孩子要購房了,他愿意資助嗎?“不會?!彼f完又有點猶豫,想了想,他補充說,“看他年紀(jì)吧,如果20多歲的時候就要購房,我完全不會伸手幫他,如果他已經(jīng)40多歲了,還沒有能力獨立購房,那么我會幫助他?!痹赗obert看來,父母過早插手,只會讓年輕人變得越來越依賴父母,失去獨立奮斗的勇氣和激情?!澳强刹皇且患檬虑??!?/p>

  問題1:到杭州幾年了?目前住哪里,你對目前的居住狀況滿意嗎?

  Robert:兩年左右。在濱江大學(xué)城非常有名的垃圾街附近租了一間農(nóng)民房,月租金500元,這里還比較方便,但綜合條件真的不怎么好,居住的人員也比較雜亂。說實在的,我很難找到合適住處,環(huán)境稍微好一點、有物業(yè)管理的單身公寓就要1300~1500元/月,而且連網(wǎng)線都沒有,性價比太低。

  問題2:你的朋友或同事是否經(jīng)常討論與房子有關(guān)的話題?

  Robert:當(dāng)然,現(xiàn)在大家都覺得房價太高了。我朋友較近剛購了婚房,一室一廳的二手房,居然要50多萬元,頭付還是父母資助的。高房價讓現(xiàn)在年輕人獨立生活的能力變得很差,特別是經(jīng)濟上的獨立,在國外我們通過個人努力就能取得成功,但在國內(nèi)要求這一代年輕人完全依靠個人努力過上有房有車的生活,幾乎不可能,也很不公平。

  問題3:如果你現(xiàn)在有30萬元人民幣現(xiàn)金,你會拿來做什么?

  Robert:購房子,當(dāng)然是購房子,趕緊購房子。現(xiàn)在購房越來越難,越晚越購不起。

  問題4:你會如何形容房子與生活的關(guān)系?

  Robert:房子是與生活結(jié)合較緊密的東西。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號