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二手房沒有房產(chǎn)證不能公證

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 495 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　李先生問：我看好了一套二手房，房主還沒有取得房產(chǎn)證，我除了簽署購賣合同外，可以做個(gè)公證嗎？

　　京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：二手房購賣的前提是出賣方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，否則出賣方的產(chǎn)權(quán)是有瑕疵的，無法交易。公證機(jī)關(guān)是對(duì)購賣行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證，但你們的交易尚不合法，所以這種情況無法做公證。

　　房屋出租所得稅該由誰付？

　　律師在線解答:若租戶不繳物業(yè)費(fèi)業(yè)主需要擔(dān)責(zé)

　　如今佛山人供房壓力太大如何能夠延期還貸？

　　二套房貸款利率各唱地方戲深圳收緊上海放松

　　撤網(wǎng)簽合同須購賣雙方同意

　　六妙招教你購二手房:內(nèi)部價(jià)關(guān)系價(jià)須提高警惕

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