春節(jié)過后，許多外地進昆的“飄一族”因為在昆明工作、經(jīng)商、求學(xué)等各種原因，不得不面臨租房的問題。而租房這件事兒，并不是靠著自己尋找就能在短時間內(nèi)解決問題的。特別是春節(jié)后，昆明房屋租賃市場處于高峰期，面對有限的房源和高漲的租金，租房者需要一些技巧盡快解決居住問題，為此，我們咨詢了多位中介機構(gòu)負責(zé)人，為你搜羅了一些租房省錢技巧。

　　1、通過正規(guī)中介租房。挑選服務(wù)專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀機構(gòu)，可以迅速解決租房問題，承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司一般都設(shè)有大量連鎖門市，并有業(yè)務(wù)熱線和專業(yè)網(wǎng)站，為租房人提供快速、便利的服務(wù)。它們的房源信息量大且較可靠。而那些不法小中介公司大多利用重復(fù)虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。

　　2、從網(wǎng)絡(luò)或是老舊小區(qū)社區(qū)公告欄中，尋找合適的房源。年輕人可以通過網(wǎng)絡(luò)的方式尋找出租房源。目前榮城房產(chǎn)等部分品牌中介都有自己的網(wǎng)絡(luò)門店，租房者也可以上網(wǎng)尋找房源，并在經(jīng)紀人的幫助下進行簽定租房合同等事宜。如果你對網(wǎng)絡(luò)租房的安全性表示懷疑，也可以到老舊小區(qū)的社區(qū)公告欄中發(fā)布求租或是關(guān)注租房信息，這需要租房者有足夠的時間及精力與房東接洽。

　　3、了解房東情況，避免假房東騙租。一部分租房者是在中介公司的協(xié)助下，通過查驗房東的房產(chǎn)證或相應(yīng)證明文件證實房東的真實身份，可避免假房東騙租的情況。如果出租的房屋不是出租人自己的，則應(yīng)要求他出示房產(chǎn)證、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)人委托書，較好與產(chǎn)權(quán)人直接聯(lián)系，以便確認房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。

　　4、速戰(zhàn)速決。節(jié)后租房切忌猶豫不決，看好房如中意就盡快簽約，因為客戶量遠大于房源量，稍微的猶豫就會失去稱心如意的房子。

　　5、關(guān)注可供選擇的新熱點地區(qū)。建議租房者可以避開市等租房熱點片區(qū)，到二環(huán)以外尋找合適的房源，只要交通便利，上下班時間不長的房屋也可以考慮。如以下幾個新熱點地區(qū)，如西市區(qū)、東市區(qū)，距離主城區(qū)不遠，且出租房源量充足，租金也較北市區(qū)及南市區(qū)便宜。

　　6、當然，短時間內(nèi)找到十全十美的房子是很難做到的，特別是在租金承受能力有限的情況下。 因此，建議房屋承租人要根據(jù)個人具體情況，以滿足基本和主要需求為前提，選擇與同事或是同學(xué)“合租”的確能省下不少錢。出于安全考慮，盡量不要與陌生人合租。如果實在不能避免，也要對合租對象進行詳細的考察，對于租金的承擔(dān)方式較好事先說清楚，對交租的時間合租人要相互確認，以免出現(xiàn)拖租的情況。(云南信息報)

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