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熱市租房下手要快
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 534 次
春節(jié)過后,許多外地進昆的“飄一族”因為在昆明工作、經(jīng)商、求學(xué)等各種原因,不得不面臨租房的問題。而租房這件事兒,并不是靠著自己尋找就能在短時間內(nèi)解決問題的。特別是春節(jié)后,昆明房屋租賃市場處于高峰期,面對有限的房源和高漲的租金,租房者需要一些技巧盡快解決居住問題,為此,我們咨詢了多位中介機構(gòu)負責(zé)人,為你搜羅了一些租房省錢技巧。
1、通過正規(guī)中介租房。挑選服務(wù)專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀機構(gòu),可以迅速解決租房問題,承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司一般都設(shè)有大量連鎖門市,并有業(yè)務(wù)熱線和專業(yè)網(wǎng)站,為租房人提供快速、便利的服務(wù)。它們的房源信息量大且較可靠。而那些不法小中介公司大多利用重復(fù)虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。
2、從網(wǎng)絡(luò)或是老舊小區(qū)社區(qū)公告欄中,尋找合適的房源。年輕人可以通過網(wǎng)絡(luò)的方式尋找出租房源。目前榮城房產(chǎn)等部分品牌中介都有自己的網(wǎng)絡(luò)門店,租房者也可以上網(wǎng)尋找房源,并在經(jīng)紀人的幫助下進行簽定租房合同等事宜。如果你對網(wǎng)絡(luò)租房的安全性表示懷疑,也可以到老舊小區(qū)的社區(qū)公告欄中發(fā)布求租或是關(guān)注租房信息,這需要租房者有足夠的時間及精力與房東接洽。
3、了解房東情況,避免假房東騙租。一部分租房者是在中介公司的協(xié)助下,通過查驗房東的房產(chǎn)證或相應(yīng)證明文件證實房東的真實身份,可避免假房東騙租的情況。如果出租的房屋不是出租人自己的,則應(yīng)要求他出示房產(chǎn)證、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)人委托書,較好與產(chǎn)權(quán)人直接聯(lián)系,以便確認房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。
4、速戰(zhàn)速決。節(jié)后租房切忌猶豫不決,看好房如中意就盡快簽約,因為客戶量遠大于房源量,稍微的猶豫就會失去稱心如意的房子。
5、關(guān)注可供選擇的新熱點地區(qū)。建議租房者可以避開市等租房熱點片區(qū),到二環(huán)以外尋找合適的房源,只要交通便利,上下班時間不長的房屋也可以考慮。如以下幾個新熱點地區(qū),如西市區(qū)、東市區(qū),距離主城區(qū)不遠,且出租房源量充足,租金也較北市區(qū)及南市區(qū)便宜。
6、當然,短時間內(nèi)找到十全十美的房子是很難做到的,特別是在租金承受能力有限的情況下。 因此,建議房屋承租人要根據(jù)個人具體情況,以滿足基本和主要需求為前提,選擇與同事或是同學(xué)“合租”的確能省下不少錢。出于安全考慮,盡量不要與陌生人合租。如果實在不能避免,也要對合租對象進行詳細的考察,對于租金的承擔(dān)方式較好事先說清楚,對交租的時間合租人要相互確認,以免出現(xiàn)拖租的情況。(云南信息報)
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