春節(jié)長(zhǎng)假過(guò)后，不少人陸續(xù)返回成都上班，成都的房屋租賃市場(chǎng)也開(kāi)始逐漸升溫。

　　因?yàn)榉吭淳o張，不少急于求房者有過(guò)被“黑”的經(jīng)歷，記者與多家房屋中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了接觸，整理出了租房中的三種常見(jiàn)的“陷阱”，提醒廣大租房者注意。

　　陷阱1

　　租房時(shí)沒(méi)有查看房東身份

　　典型案例：

　　去年8月23日，張小姐找到一條位于通錦橋附近某小區(qū)5樓的租房信息，在查看房子后覺(jué)得滿意，就向房東交出了5800元的租賃費(fèi)。豈料所謂的“房東”同樣也是外來(lái)人員，在找到該出租房的信息后并與房東聯(lián)系交付400元押金，拿到鑰匙冒充房東趙大爺?shù)呐畠?，轉(zhuǎn)手將房子高價(jià)租給了張小姐，騙取房款后逃離，之后被警方抓獲。

　　律師提醒：在租房過(guò)程中，確認(rèn)房東的身份較為重要，一定要查看對(duì)方持有的房產(chǎn)證、身份證原件，并進(jìn)行相關(guān)確認(rèn)工作，不要存在僥幸心理，以保證所租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。這樣一來(lái)能夠避免被騙，二來(lái)能可能地繞開(kāi)高價(jià)轉(zhuǎn)租的“二房東”。

　　陷阱2

　　出租房沒(méi)有換門鎖

　　小錢是一名剛畢業(yè)不久的大學(xué)生，現(xiàn)在成都某科技公司上班。去年9月23日，小錢下班回家發(fā)現(xiàn)房間大開(kāi)，房?jī)?nèi)剛購(gòu)不久的惠普電腦顯示器和主機(jī)被盜。雖然

　　小李在租房的時(shí)候向房東咨詢過(guò)安全問(wèn)題，房東表示這里沒(méi)有發(fā)生過(guò)失盜的事情，因此小錢當(dāng)時(shí)也沒(méi)有換鎖，但是卻發(fā)生了這樣的事情。

　　律師提醒：目前出租房有不少是長(zhǎng)年出租，房客換了一批又一批，但房門鑰匙從未更換過(guò)，一旦遇到別有用心者，很容易留下隱患。因此，如果租了房子，較好對(duì)房門鎖進(jìn)行更換。

　　陷阱3

　　租房時(shí)看合同不仔細(xì)

　　前年8月，小張通過(guò)房屋中介在黃忠小區(qū)租了一套房子。去年房子到期后，小張找房東退房，房東卻拿出合同一口咬定小張弄丟了房間內(nèi)的一臺(tái)舊電視，堅(jiān)持要扣掉小張的200元押金。小張表示當(dāng)初房間里根本沒(méi)舊電視，然而在租房合同的物品清單里的卻有，只是小張租房時(shí)沒(méi)有仔細(xì)核對(duì)，被房東趁機(jī)宰了一刀。

　　律師提醒：不排除租房的時(shí)候部分房東有意隱瞞房屋內(nèi)的信息，故意刁難房客。因此，在簽訂租房合同時(shí)，不僅要約定租金和租期，還應(yīng)對(duì)房間里的物品等進(jìn)行核對(duì)和記 (論壇 新聞)載，避免發(fā)生沖突。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！