成都**1號(hào)線(xiàn)將在今年10月率先運(yùn)行，市面上應(yīng)聲出現(xiàn)了許多貼上“**”標(biāo)簽的樓盤(pán)，成為目前成都樓市較搶眼的風(fēng)景。但專(zhuān)業(yè)人士提醒，并不是所有打“**”牌的樓盤(pán)就是**樓盤(pán)，就值得購(gòu)房置業(yè)者投資，購(gòu)房者可通過(guò)以下幾個(gè)方面來(lái)選購(gòu)。

　　市關(guān)注**二手房

　　隨著**一號(hào)線(xiàn)的即將通車(chē)，沿線(xiàn)的樓盤(pán)均因“**”元素而抬高了身價(jià)，就連二手房的價(jià)格也跟著漲起來(lái)。專(zhuān)業(yè)人士告訴記者，很多住在**沿線(xiàn)周邊的居民這兩年根本不著急賣(mài)房子，他們都在等待即將運(yùn)行的**能夠再度推高房?jī)r(jià)。

　　記者在城北文殊院附近的一家二手中介公司了解到，去年這里新開(kāi)的樓盤(pán)價(jià)格幾乎都在6000-7000元/平方米，但現(xiàn)在，就是去年才賣(mài)出去的新房，在這家公司掛出來(lái)的價(jià)格至少都是超過(guò)了8000元/平方米，“**對(duì)這里的影響非常大，很明顯地拉動(dòng)了區(qū)域內(nèi)的二手房?jī)r(jià)?！?/P>

　　**周邊商鋪有賺頭

　　**的開(kāi)通除了對(duì)市民出行帶來(lái)極大方便外，還給站點(diǎn)周?chē)纳倘チ朔浅？捎^(guān)的商氣、人流?！斑@種效應(yīng)將直接推動(dòng)以前舊有商圈煥發(fā)新的生機(jī)，同時(shí)還將重新開(kāi)辟出一些新的商圈，”一位業(yè)內(nèi)人士分析道。

　　據(jù)了解，在傳統(tǒng)的商圈內(nèi)，因?yàn)?*帶來(lái)的客流可以再度推進(jìn)商圈內(nèi)的商業(yè)發(fā)展，甚至可以讓一些沒(méi)落的商業(yè)區(qū)域再次煥發(fā)生機(jī)，“在即將開(kāi)通的一號(hào)**沿線(xiàn)中，像騾馬市區(qū)域就應(yīng)該屬于此類(lèi)，所以從投資的角度來(lái)看，這些區(qū)域應(yīng)該值得關(guān)注?！?/P>

　　另外，**沿線(xiàn)區(qū)域還將根據(jù)具體線(xiàn)路安排，催生一些新興商業(yè)圈層，像城北一號(hào)線(xiàn)末端周?chē)蛯⒁劳猩珊军c(diǎn)開(kāi)通后旺盛的客源流，修建形成成都**RBD區(qū)，商鋪投資專(zhuān)家表示，雖然目前得到的消息**RBD

　　區(qū)內(nèi)的商業(yè)將采取只租不售的方式面市，但區(qū)域周邊或內(nèi)部其他樓盤(pán)的商鋪還是投資價(jià)值。

　　有**的寫(xiě)字樓更受寵

　　據(jù)了解，在**開(kāi)通后的半年時(shí)間內(nèi)，沿線(xiàn)受**直接拉動(dòng)的樓盤(pán)價(jià)格一般將會(huì)上漲至少1/4左右 (論壇 新聞)，“導(dǎo)致很多投資者都在追捧住宅投資，但投資者也可以將目光瞄向**周邊的寫(xiě)字樓?！?/P>

　　商務(wù)物業(yè)中特別是寫(xiě)字樓，對(duì)交通的要求都非常高，都會(huì)處在優(yōu)+ (論壇 新聞 視頻)越的交通環(huán)境中。在采訪(fǎng)中記者了解到，今年很多知名公司在選擇辦公地址時(shí)，對(duì)那些**寫(xiě)字樓非常青睞，導(dǎo)致了許多**寫(xiě)字樓的出租率非常高，同時(shí)銷(xiāo)售也很火爆，像位于新城南的高新國(guó)際廣場(chǎng) (論壇 新聞)、拉德方斯、新希望大廈等**寫(xiě)字樓。

　　線(xiàn)路兩端大

　　**對(duì)樓市格局的改變非常大，其中較明顯的就是可以推進(jìn)一個(gè)城市的多發(fā)展。地產(chǎn) 人士認(rèn)為，以前因?yàn)槭袇^(qū)開(kāi)車(chē)上班會(huì)經(jīng)常遭遇擁堵，所以很多市民都不愿意購(gòu)購(gòu)市郊樓盤(pán)，但隨著成都**1、2號(hào)線(xiàn)路正式對(duì)外公布后，很多市郊樓盤(pán)開(kāi)始進(jìn)入賣(mài)房春天。

　　**通行后，**線(xiàn)路兩端，即成都的東、南、西、北四大**端頭區(qū)域，將在**的推動(dòng)下形成多個(gè)新區(qū)域，應(yīng)該是投資樓市的區(qū)域，現(xiàn)在這些區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始緩慢上升，但在**通行后還將迎來(lái)一次明顯的補(bǔ)漲，**線(xiàn)路兩端區(qū)域內(nèi)的樓市具有極大的投資潛力。

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