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住宅套內(nèi)的電氣線路分路配電了嗎

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 670 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　■事件回顧

　　6月中旬，房博士咨詢受會(huì)展·香格里拉唐姓業(yè)主的委托前去驗(yàn)房。除了發(fā)現(xiàn)一些常見(jiàn)的質(zhì)量通病，像墻面空鼓、裂縫、瓷磚空鼓、色差等外，套內(nèi)的電氣線路引起了驗(yàn)房師的特別注意。配電箱高度不足1.8米，在用相位儀檢測(cè)電源插座短路時(shí)漏電保護(hù)裝置是否起作用，發(fā)現(xiàn)套內(nèi)的廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座共用一個(gè)分路和一個(gè)漏電保護(hù)裝置。業(yè)主詢問(wèn)：這樣設(shè)計(jì)符合規(guī)范嗎？有什么安全隱患嗎？

　　■“房博士”點(diǎn)評(píng)

　　廚房里的電器設(shè)備由于使用的需要，電源插座需要經(jīng)常34的拔插，長(zhǎng)時(shí)間的使用容易造成插座的損壞，從而造成短路，致使電器損壞；衛(wèi)生間是長(zhǎng)期有用水需求的空間，水是較佳的導(dǎo)電體，一旦有電源插座漏電就很容易通過(guò)水做導(dǎo)體使人觸電，嚴(yán)重的還會(huì)傷及生命，因此二者電氣線路分路設(shè)計(jì)以及安裝具有安全保護(hù)的漏電保護(hù)裝置就顯得尤為重要。按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096___1999(2003年版)第6.5.3條的規(guī)定：A，每套住宅的空調(diào)電源插座、普通電源插座和照明，應(yīng)分路設(shè)計(jì)；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路。B，除空調(diào)電源插座外，其他電源插座電路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。C，衛(wèi)生間宜做局部等電位聯(lián)接。

　　■“房博士”建議

　　對(duì)于不符合國(guó)家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求的，應(yīng)找開(kāi)放商進(jìn)行整改，并在整改后重新進(jìn)行分路和漏保測(cè)試，在配電箱里做好新的分路標(biāo)識(shí)。

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