目前，鐵西二環(huán)內(nèi)中等戶(hù)型在8月中下旬普遍售罄，新品又多為9月中旬后上市，斷層嚴(yán)重，全鐵西二環(huán)市場(chǎng)出現(xiàn)中等戶(hù)型一房難求的局面。
鐵西二環(huán)內(nèi)中等戶(hù)型遍尋難獲
小王大學(xué)畢業(yè)兩年多了，較近有了結(jié)婚打算，85平方米左右的婚房，成為他的置業(yè)頭選。“從小就一直在鐵西生活，還想在鐵西安家，又不想離市區(qū)太遠(yuǎn)，較理想就是能住二環(huán)內(nèi)。但我先后去了十來(lái)家樓盤(pán)，都沒(méi)找到合適的房子。像‘歐尚一品 (論壇 雖然“新國(guó)十條”的調(diào)控嚴(yán)厲，但鐵西銷(xiāo)售熱度仍是不低，二環(huán)內(nèi)鐵西板塊中等戶(hù)型更是面臨供不應(yīng)求的局面，許多購(gòu)房者面臨像小王一樣的置業(yè)困擾。
年初推量基本售罄中小戶(hù)型緊俏非常
目前鐵西二環(huán)內(nèi)，熱銷(xiāo)的有“千緣·愛(ài)在城”、“新湖 (論壇 萬(wàn)科 (論壇 鐵西二環(huán)內(nèi)的另一大戶(hù)“華潤(rùn)置地·凱旋門(mén) (論壇 供不應(yīng)求現(xiàn)狀還將持續(xù)
華潤(rùn)置地（沈陽(yáng)）有限公司營(yíng)銷(xiāo)管理部副經(jīng)理王昕軼表示：“鐵西中等戶(hù)型稀缺局面是多方面原因造成的，頭先是鐵西舊城改造遷移了很多居民，使剛性需求得到釋放，兩房產(chǎn)品恰是較能滿(mǎn)足其需求的。再有，現(xiàn)在也有很多外區(qū)居民選擇了鐵西，‘凱旋門(mén)’中就居住著很多和平區(qū)和沈河區(qū)的居民，這應(yīng)該是對(duì)鐵西近年發(fā)展的認(rèn)可。”
的確，這種中等戶(hù)型銷(xiāo)售旺盛并非個(gè)別現(xiàn)象，除“華潤(rùn)置地·凱旋門(mén)”和“萬(wàn)科·金域國(guó)際 (論壇 本月新品上市稀缺局面有望緩解
鐵西二環(huán)內(nèi)中等戶(hù)型在8月中下旬普遍售罄，新品又多為9月中旬上市，斷層嚴(yán)重。近日，“泰萊·香榭里 (論壇 巴塞羅那 (論壇 共同凡想
要不要等到房交會(huì)再購(gòu)房？
一轉(zhuǎn)眼，沈陽(yáng)秋季房交會(huì)又要召開(kāi)了。上周五下午，有讀者來(lái)電話(huà)問(wèn)現(xiàn)在購(gòu)合適還是等到房交會(huì)上購(gòu)合適。就這個(gè)事，小凡、剛子和二媛又有不同意見(jiàn)了，得嘞，仨人還得嗆嗆……
小凡：我建議大家伙兒去房交會(huì)上尋摸尋摸，著啥急啊，馬上不就到了嗎，再挑挑。
剛子：你拉倒吧，購(gòu)房能等嗎？房交會(huì)呼呼地人購(gòu)房，你就保準(zhǔn)自己相中的房子，不被別人搶去呀？
二媛：別嗆嗆了，購(gòu)不購(gòu)，還得先去探探漲價(jià)沒(méi)。我可聽(tīng)別人叨咕了，一到房交會(huì)開(kāi)發(fā)商就漲價(jià)。
小凡：咋地消費(fèi)者就那么好糊弄啊，漲價(jià)了人家不知道啊。
剛子：還真背不住，偷摸漲點(diǎn)，誰(shuí)知道啊。
二媛：可不是嗎。我建議啊，先把價(jià)格抄本上，弄明白兒的再購(gòu)。
小凡：那倒是，誰(shuí)家錢(qián)也不是大風(fēng)刮來(lái)的，能便宜，誰(shuí)花貴錢(qián)購(gòu)啊。但咱也不能一竿子打翻一船人吧，大多數(shù)人還是不會(huì)貪那點(diǎn)兒小便宜的。
剛子：其實(shí)吧，價(jià)格漲是一個(gè)方面，要是人家就想購(gòu)60平方米的小戶(hù)型，你非讓人家等，到時(shí)候喀嚓一下沒(méi)了，你負(fù)責(zé)??？
二媛：拉倒吧，這我哪管得了啊。
剛子：我看也是，你們不就是擔(dān)心漲價(jià)嗎，問(wèn)唄，記唄，想辦法唄，跟售樓員好好處處，問(wèn)問(wèn)漲價(jià)不？
二媛：你就想出這破主意呀，你們別整那些沒(méi)用的，趕快給讀者出出招兒怎么能在房交會(huì)上購(gòu)到物美價(jià)廉的好房子。
小凡：到房交會(huì)上購(gòu)房，你得豁出體力、腦力再加上智力。
剛子：怎么聽(tīng)著像牛奶的宣傳語(yǔ)呢？我感覺(jué)，也不用來(lái)回地挑，看中哪個(gè)就交錢(qián)唄，女的購(gòu)點(diǎn)東西就是磨嘰。
二媛：省吃?xún)€用好不容易攢了個(gè)房子錢(qián)，不挑挑，萬(wàn)一購(gòu)錯(cuò)了，那不得天天貓被窩里哭啊。
小凡：可不，這離房交會(huì)不還有一段時(shí)間么，豁出點(diǎn)時(shí)間，先探探路，尋尋價(jià)。鎖定幾個(gè)的，再到房交會(huì)上突擊，這才是明智的做法。
剛子：這樣聽(tīng)著還算靠譜。我再給大家支個(gè)招兒，這回房交會(huì)在沈陽(yáng)國(guó)際會(huì)展舉辦，開(kāi)發(fā)商肯定準(zhǔn)備看房車(chē)，咱就坐唄，多方便啊。
小凡：大家還得注意一個(gè)事兒，有些樓盤(pán)確實(shí)賣(mài)得挺火，而且還有不少是正好要調(diào)價(jià)的，咱也別太死心眼兒了，該出手時(shí)就出手。
剛子：可不，我有個(gè)朋友就是，購(gòu)個(gè)房子總磨嘰，結(jié)果人家漲價(jià)了。要結(jié)婚咋整啊，還得購(gòu)，前兩天交的錢(qián)比原來(lái)貴了好幾萬(wàn)。
二媛：那可太慘了，看這架勢(shì)，要是挑好了，還真得早點(diǎn)出手。
小凡：那對(duì)唄，要真是剛需，那就是宜早不宜遲。誰(shuí)難受誰(shuí)自己知道，要么月月交房租，要么家人擠一塊，也不是長(zhǎng)久之計(jì)。
剛子：有條件的還是得上，沒(méi)條件的創(chuàng)造條件也得購(gòu)啊，我建議大伙好好利用這次房交會(huì)，了解了解行情也行啊。
二媛：看來(lái)就剩下我總結(jié)陳詞了，房交會(huì)之前，購(gòu)房 開(kāi)始嘍……
房交會(huì)給大家伙兒提供了一個(gè)方便的平臺(tái)，購(gòu)房子是大事兒，大伙兒可以去房交會(huì)上貨比三家，一網(wǎng)打盡。但該下的功夫還得下，該勤快還得勤快，多走走多看看是必須的。要真是剛需呢，只要看好了中意的房子，那早出手肯定比晚出手強(qiáng)！想購(gòu)房子的哥們兒們，趕緊行動(dòng)！

　　

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