10月份CPI同比上漲4.4%，全年CPI即將超3%，美國印鈔機(jī)持續(xù)開閘放水，中國信貸貨幣持續(xù)寬松，熱錢涌入。通脹已不折不扣地在我們旁邊發(fā)生。為保錢袋子不縮水，投資成了先進(jìn)的途徑。股市在3000點(diǎn)上下徘徊，期貨大宗商品玩的是心跳。對(duì)于中國民眾來說，不動(dòng)產(chǎn)投資是先進(jìn)不需要太多專業(yè)知識(shí)，且產(chǎn)品豐富，適合各個(gè)投資的渠道。

　　中國房地產(chǎn)市場(chǎng)有各類產(chǎn)品豐富，有普通住宅，有商業(yè)地產(chǎn)，有高端物業(yè)，還有各類創(chuàng)意地產(chǎn)。資金多，可選擇商業(yè)地產(chǎn)和高端物業(yè)；資金不足，可選擇普通住宅；資金更少，還可選擇地段相對(duì)較差，價(jià)格相對(duì)低廉的普通物業(yè)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)，每個(gè)的民眾都能選擇到自己需要，且資金能夠承受的不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)。從中國目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀來看，不動(dòng)產(chǎn)天然是投資品，是居民保值增值的產(chǎn)品。

　　居民選擇不動(dòng)產(chǎn)保衛(wèi)資本，應(yīng)該是投資而不是投機(jī)，投機(jī)不如“蒜你很”，“姜你軍”來得快。既然是投資，應(yīng)該是韜晦十年，才是關(guān)鍵。

　　在大環(huán)境上，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值由城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)位影響。如果不動(dòng)產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的一線城市，其價(jià)值遠(yuǎn)超二、三線城市，另外如果不動(dòng)產(chǎn)在一個(gè)城市政府規(guī)劃打造區(qū)域，其價(jià)值也遠(yuǎn)超其他板塊區(qū)域。因?yàn)檎?guī)劃，城市各類資源、配套、交通和綠化都會(huì)集中在這個(gè)板塊，各類利好將增加不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的附加值，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值由此得到提升。

　　李嘉誠所謂的“地段論”，既可以認(rèn)為是尋找成熟地段，更應(yīng)該認(rèn)為是城市發(fā)展空間的地段。老市區(qū)固然珍貴，新城區(qū)也未必落后。現(xiàn)在“寧要浦西一張床，不要浦東一套房”的時(shí)代已經(jīng)過去了。城市的衛(wèi)星式的發(fā)展，每一個(gè)衛(wèi)星城都可稱為一個(gè)新城區(qū)，地段也是漂移式的。

　　說到底，對(duì)于普通投資者來說，購不動(dòng)產(chǎn)是投資，不是投機(jī)。如果要投機(jī)，快進(jìn)快出的速度，只有海南和部分一線城市部分區(qū)域房?jī)r(jià)上漲的速度才能跟上。房?jī)r(jià)的大部分地方上漲僅僅趕不上投資的概念。只不過不動(dòng)產(chǎn)積壓資本太大，讓人感覺受益就像投機(jī)一樣。但如果房?jī)r(jià)下降呢？購了房的人誰有去考慮過。

　　投資就是投資，如果要穩(wěn)健投資，沒有十年、甚至更長(zhǎng)時(shí)間的等待，風(fēng)險(xiǎn)是很多投資者承受不起的。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！