剛性需求仍占主導三成受訪者表示今年冬季選擇購房

　　本報對“沈陽晚報購房俱樂部”的112名意向購房的會員進行了一次“冬季您是否購房”的意向調查。

　　調查結果顯示，雖然政策頻出，淡季將至，部分意向購房者還是會選擇在冬季購置房產。

　　調查一：三成受訪者表示會在冬季購購房屋

　　在112名受訪者中有36名受訪者表示有意向在今年冬季購購房屋。

　　一位家住沈河區(qū)的受訪者表示，由于現(xiàn)居所馬上面臨動遷，所以要在較快的時間購購一套房屋。而還有部分受訪者表示，今年年底開發(fā)商推出的新品較多，相較于其他季節(jié)，冬季購房子的人會相對少些，也許會選到比較好的產品。還有部分購房者表示，冬季是淡季有可能購到便宜房子。

　　值得注意的是，占68%的購房者仍舊不為所動，并不選擇在今年冬季購房。

　　據(jù)了解，僅11月上旬就有數(shù)家樓盤推出了新產品，其中不乏“ ”這樣的勝者產品。部分開發(fā)商在接受記者采訪的時候表示，這僅僅是計劃上的推新行為，但調查過程中記者發(fā)現(xiàn)很多購房者卻不以為然。

　　一位受訪者在接受調查時表示：“政府這么多政策出臺一定對開發(fā)商的銷售有些影響?！睂τ谀甑淄菩缕罚蟛糠质茉L者認為并非市場需求旺盛，很大可能是怕明年會有變數(shù)。

　　五成以上的購房者認為，年底推盤應該是因為銷售狀況不好。

　　調查顯示，選擇在冬季購房的購房者中，45%都是屬于剛性需求，也就是說這部分人是非購不可的。

　　而對于房價看漲的預期也是很多購房者選擇在今年冬季購購房屋的一大原因，一位購房者表示：“2008年的下跌讓很多在2007年購房的人以為自己賠了，但是現(xiàn)在往回看，其實還是漲了很多，我覺得購房子這東西是不會賠的。”

　　業(yè)內人士也表示：“購房子就好像購股票，把握的是一個適合的點，而不是一個抄底的點?！?/P>

　　“估計還得漲價?。　彪m然說相較于北京、上海等一線城市 (論壇 新聞)，沈陽的房價還沒有飆升到那個地步，但是看著日益上漲的房價，很多購房者對于明年的預期還是看漲不看跌。

　　但是還有37%的購房者表示，頻繁的政策出臺可能會拉低明年的房價，一位購房者在接受記者采訪時說：“政府現(xiàn)在是下決心打壓高房價，我覺得明年就算不掉，也會保持現(xiàn)狀的！”

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