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業(yè)內(nèi)人士支招:如何挑選溫馨婚房?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 449 次
受多種因素影響,“待婚族”所購購的物業(yè)一般跟原來設(shè)想的“婚房”有較大差別,在此給出些許建議供“待婚族”參考。
1.量力而為?!按樽濉钡哪挲g一般26~32歲居多,除少部分“杰青”外,大多數(shù)人需借用父母的積蓄,以及向銀行申請(qǐng)大筆貸款,才能圓頭次購房夢(mèng)。這種情況下,應(yīng)頭選70平方米左右的小兩房,切勿“好大”,一味將100平方米以上的大單位作為頭選。
2.量地段而為。很多“待婚族”是寫字樓上班族,故也會(huì)先入為主地將天河、越秀、荔灣、海珠等區(qū)域的板塊作為頭選地段。但區(qū)域很多板塊樓價(jià)已超出多數(shù)“待婚族”的承受范圍。因而,可將眼光再放遠(yuǎn)一些,有**網(wǎng)絡(luò)或其他公交網(wǎng)絡(luò)集中覆蓋的外圍板塊,都可作待選地段。
3.量朝向而為。建議“待婚族”對(duì)朝向的要求不要太過于執(zhí)著,應(yīng)根據(jù)具體的物業(yè)朝向所能面對(duì)的景觀一同作為參考指標(biāo)。
4.量新舊而為。“待婚族”若受父母意見的影響,可能會(huì)先將一手房作為其婚房的頭選對(duì)象,而對(duì)有一定樓齡的二手房“不屑一顧”。但就目前的市場(chǎng)情況看,一手房多具有面積偏大、總價(jià)偏高的特征,肯定超出多數(shù)“待婚族”的預(yù)算。建議各位能在看房過程中,將同一地段的一、二手房都作為候選對(duì)象,經(jīng)過多項(xiàng)指標(biāo)的逐一對(duì)比,才作出決策。
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