您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 樓市一再調(diào)控 半數(shù)受訪者認(rèn)為購(gòu)房 再等3年吧
樓市一再調(diào)控 半數(shù)受訪者認(rèn)為購(gòu)房 再等3年吧
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 610 次
在樓市一再調(diào)控下,市民在希望和觀望中一再糾結(jié):是不是要購(gòu)房?什么時(shí)候購(gòu)房合算?房?jī)r(jià)跌了嗎?怎么又漲了點(diǎn)?
等等,再等等,再等等……在樓市一再調(diào)控下,市民在希望和觀望中一再糾結(jié):是不是要購(gòu)房?什么時(shí)候購(gòu)房合算?房?jī)r(jià)跌了嗎?怎么又漲了點(diǎn)?
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上海調(diào)查總隊(duì)昨天公布了《房產(chǎn)新政下本市市民購(gòu)房意愿調(diào)查報(bào)告》,報(bào)告顯示上海市民購(gòu)房觀望氣氛仍濃,約半數(shù)受訪者想購(gòu)房,可近3年無(wú)計(jì)劃。
哪些人較想購(gòu)房?
30歲以下和60歲以上購(gòu)房意愿較強(qiáng)
根據(jù)調(diào)查,本市購(gòu)房需求呈現(xiàn)年輕化和老齡化趨勢(shì)。30歲以下和60歲以上的受訪者購(gòu)房意愿較為強(qiáng)烈,計(jì)劃3年內(nèi)購(gòu)房的比重均在27%~28%。
30歲以下人群,正值成家立業(yè)階段,購(gòu)房是他們面臨的迫在眉睫的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,因此購(gòu)房意愿強(qiáng)烈。工作年限短、學(xué)歷高、職業(yè)相對(duì)穩(wěn)定者購(gòu)房意愿更為強(qiáng)烈。調(diào)查顯示,工作年限5年以下的年輕人中,有30.5%計(jì)劃3年內(nèi)購(gòu)房,其中16.9%計(jì)劃一年內(nèi)購(gòu)房;本科及以上學(xué)歷者,近三分之一計(jì)劃3年內(nèi)購(gòu)房,其中17.4%計(jì)劃一年內(nèi)購(gòu)房;從事管理崗位和專業(yè)技術(shù)崗位工作者,有36.7%計(jì)劃3年內(nèi)購(gòu)房,其中22%計(jì)劃一年內(nèi)購(gòu)房。
60歲以上受訪者的購(gòu)房意愿高且較為明確,有27.9%計(jì)劃3年內(nèi)購(gòu)房,其中約20%計(jì)劃一年內(nèi)購(gòu)房。這部分人群購(gòu)房意愿強(qiáng)的主要原因與其適齡子女即將進(jìn)入婚嫁階段有關(guān)。
為什么急著購(gòu)房?
45歲以下為成家,45歲以上為子女
改善現(xiàn)有住房、安家置業(yè)等剛性需求是市民購(gòu)房的主要?jiǎng)恿?。調(diào)查顯示,計(jì)劃3年內(nèi)購(gòu)房的受訪者中,有44.2%是為了改善現(xiàn)有的居住條件,31%是為了購(gòu)置婚房、成家立業(yè),兩者合計(jì)為75.2%;14.3%是為子女購(gòu)房,僅3.8%純粹為投資升值購(gòu)房,這也表明,改善現(xiàn)有的住房條件,購(gòu)置婚房、成家立業(yè),以及為子女購(gòu)房是購(gòu)房的三大主因,市民購(gòu)房剛性需求仍占主導(dǎo)地位。
計(jì)劃3年內(nèi)購(gòu)房的受訪者,除了改善居住條件這一普遍需求外,其購(gòu)房目的呈現(xiàn)明顯的年齡特征,45歲以下主要是購(gòu)置婚房、成家立業(yè),而45歲以上則偏向于為子女購(gòu)房。
為何不打算購(gòu)房?
53%付不起頭付,14%盼望保障房
有25.9%的受訪者表示,目前,無(wú)購(gòu)房計(jì)劃,其中,有53.1%表示,房?jī)r(jià)高、無(wú)力負(fù)擔(dān)頭付;17.5%表示,還貸壓力過(guò)重、影響正常生活。因此對(duì)大多數(shù)無(wú)計(jì)劃購(gòu)房者而言,面對(duì)房?jī)r(jià)高、負(fù)擔(dān)重的現(xiàn)實(shí),打消購(gòu)房念頭實(shí)屬無(wú)奈之舉。
收入低、無(wú)法承受目前高房?jī)r(jià)的人群迫切希望擴(kuò)大保障性住房范圍,尤其是早日實(shí)現(xiàn)公租房的建設(shè)與分配,以改善居住條件。調(diào)查顯示,在不打算購(gòu)房的受訪者中,有14%盼望通過(guò)各類保障性住房政策解決住房問(wèn)題。
房?jī)r(jià)因素對(duì)投資投機(jī)性購(gòu)房影響相對(duì)較小,調(diào)查中,僅有4.8%的受訪者不購(gòu)房是因?yàn)榉績(jī)r(jià)過(guò)高,不大。
調(diào)查背景
密集性房產(chǎn)新政下
購(gòu)房者意向和需求
為遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,國(guó)務(wù)院從去年年底以來(lái),接連出臺(tái)了“國(guó)四條”、“國(guó)十一條”、“新國(guó)十條”,直至今年9月出臺(tái)“9·29”新政,接著上海出臺(tái)新政細(xì)則“滬十二條”,在和地方密集性實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策的背景下,本市市民購(gòu)房意向和需求如何?
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局上海調(diào)查總隊(duì)近日在“上海統(tǒng)計(jì)”及“中國(guó)上?!遍T(mén)戶網(wǎng)站,就購(gòu)房意愿、主要目的,以及對(duì)本市即將出臺(tái)的公共租賃房政策的建議等內(nèi)容開(kāi)展了一次網(wǎng)上調(diào)查。
本次調(diào)查采用網(wǎng)上調(diào)查,在“上海統(tǒng)計(jì)”和“中國(guó)上?!遍T(mén)戶網(wǎng)站發(fā)布問(wèn)卷,共收到了回答問(wèn)卷1523份,其中,年齡在20歲~70歲之間、擁有初中及以上學(xué)歷、具有一定的家庭收入的受訪者填寫(xiě)的問(wèn)卷1460份,樣本有效率達(dá)到了95.9%。受訪者構(gòu)成顯示,參與此次網(wǎng)上調(diào)查的,主要是正值購(gòu)房需求高峰期的、具有一定的收入水平的中青年群體,他們的看法也大致反映了本市市民主流購(gòu)房意愿和需求。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 72151
- 2海南那么美哪里安家好? 65921
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 65154
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57977
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57783
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56377
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 51240
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 51156
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50962
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50657
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 樓市一再調(diào)控 半數(shù)百姓認(rèn)為購(gòu)房還得等3年
- 遇見(jiàn)便宜房子就出手 五位購(gòu)房者的龍年購(gòu)房經(jīng)
- 房?jī)r(jià)年內(nèi)或見(jiàn)底 第四季度為購(gòu)房的超佳時(shí)機(jī)?
- 房?jī)r(jià)年內(nèi)或見(jiàn)底 第四季度為購(gòu)房的超佳時(shí)機(jī)?
- 樓市調(diào)控下 海南地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)更多
- 調(diào)查報(bào)告顯示北京半數(shù)以上購(gòu)房人選擇觀望
- 預(yù)期房?jī)r(jià)將調(diào)整 北京年內(nèi)計(jì)劃購(gòu)房戶不到一成
- 中國(guó)住宅均價(jià)漲幅或收窄 需關(guān)注三四線下行風(fēng)險(xiǎn)
- 滬“假日樓市” 折射購(gòu)房心態(tài)
- 桂林置業(yè)心態(tài)未受調(diào)控影響
- 三亞國(guó)慶取消限購(gòu) 調(diào)查:超半數(shù)人表示限購(gòu)松綁后會(huì)購(gòu)房
- 成都樓市打折優(yōu)惠頻出 下手購(gòu)房正是好時(shí)機(jī)