從剛閉幕的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，再到近期各部委密集部署的未來(lái)工作要求中不難發(fā)現(xiàn)，土地、金融信貸等政策將會(huì)進(jìn)一步趨緊，而樓市調(diào)控也將進(jìn)入常態(tài)化階段?！胺?jī)r(jià)在趨于回歸理性，去年的暴漲行情有望終結(jié)。”有專家表示。

　　住建部表示，“十二五”期間我國(guó)將加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，扎實(shí)開(kāi)展基礎(chǔ)性工作。國(guó)土部更是正式啟動(dòng)了全國(guó)土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查問(wèn)責(zé)工作，對(duì)其中五市七縣負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談。國(guó)家發(fā)改委在部署當(dāng)前和明年的發(fā)展改革工作中提出，落實(shí)好房地產(chǎn)調(diào)控政策。銀監(jiān)會(huì)則表示，下一步要按照“總體穩(wěn)健、調(diào)節(jié)有度、結(jié)構(gòu)優(yōu)化”的要求，將信貸資金更多投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，特別是“三農(nóng)”和中小企業(yè)，切實(shí)防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。這意味著，明年各商業(yè)銀行的信貸結(jié)構(gòu)可能會(huì)有較大的調(diào)整，尤其是在房地產(chǎn)信貸方面，將會(huì)嚴(yán)格控制。

　　外匯管理局也表示，加強(qiáng)跨境資金流動(dòng)監(jiān)管，積極應(yīng)對(duì)和打擊“熱錢”等異常跨境資金流動(dòng)，維護(hù)國(guó)家涉外經(jīng)濟(jì)金融安全。

　　◎調(diào)控樓市既要有地方政府長(zhǎng)期的制度建設(shè)，也需要從國(guó)家層面進(jìn)行相應(yīng)的制度改革。長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)要實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展，仍需繼續(xù)進(jìn)行調(diào)控。

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