弄清價格十分關(guān)鍵

　　對普通老百姓而言，房價一定是大家較關(guān)心的問題。一般情況下，購房者在宣傳冊上看到的均價，都會與房子的成交價格有一定差距。購房者購房時，一定要詢問清楚，所看房源的具體價格。

　　五證齊全才有保障

　　往往一些小開發(fā)商為了謀求利益，在未取得五證齊全的條件下，就私下進(jìn)行項目銷售。按照國家現(xiàn)行政策規(guī)定，五證齊全才能進(jìn)行商品房銷售，若是無法提供五證，那消費者就要提高警惕。

　　配套缺失質(zhì)量難保

　　“地段決定價值”這是許多購房者考慮房子增值保值的條件之一，在考慮到升值保值方面，較重要是考慮到周邊配套設(shè)施是否齊全，購房者只考慮房價，忽略樓盤周邊的生活配套，會導(dǎo)致入住后生活成本增加。

　　交房標(biāo)準(zhǔn)需要問清

　　購房者在驗房時，一定要查看水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設(shè)施是否能正常使用。另外，較好在驗房時，請專業(yè)人士陪同，避免以后產(chǎn)生糾紛。

　　車位數(shù)量應(yīng)當(dāng)充足

　　現(xiàn)在一些中高端社區(qū)，提供的車位與住戶比例只能達(dá)到5∶1，也就是說，很多小區(qū)業(yè)主只能將愛車停在小區(qū)附近，也造成了部分業(yè)主車位，哄抬車位費的現(xiàn)象。在購房時，一定要提前詢問置業(yè)顧問，小區(qū)車位數(shù)量及停放比例，以免將來造成不必要的麻煩。 （來源：沈陽日報）

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