每個人都想成為人中龍鳳，而成為人中龍鳳，在某些人看來，就是擁有一套自己的居所，或者擁有多套房子。這種思想沒錯，但你手頭是否有足夠的資金購房？購房后真的能改善生活？購房后是否衣食無憂？

　　社會新人：不要購房成“負翁”

　　李琳2010年大學畢業(yè)，現在一家科技公司工作，因為單位不提供住房，所以一直租房居住。 她的待遇不錯，因此手頭積攢了一些錢。去年底，經再三考慮，她決定按揭一套二手房，或者一室一廳的小戶型新房。

　　經過一番挑選，李琳較后選中了一個樓盤的一套閣樓戶型。她青睞這個樓盤的是，這里距離單位近，出門就是武漢中環(huán)，出入三鎮(zhèn)十分方便，日后不居住的話，出租比較容易。

　　　　分析：初入社會的女孩，都為找一個小窩發(fā)愁。長期租房，每月昂貴的房租讓人心痛不說，到頭來房子還是別人的。而購新房，剛從校園走上工作崗位，大多囊中羞澀，不夠房子的頭付。

　　這一階段如果考慮購房置業(yè)，降低成本是關鍵。因此，可暫時租房作為過渡，待銀兩積攢到一定程度再購購地段相對理想、交通便利、生活配套設施齊全，且總價較低的小戶型新房、二手房。但購房時，一定要把握一個原則，不能讓自己成為超級房奴，還款不能超過每月收入的1/3。

　　　　新婚麗人：風光結婚還要風光生活

　　今年10月1日，夏利琴準備和心愛的男友走上紅地毯?？紤]到婚后家庭成員結構的變化，以及夫妻雙方的生活所需，她決定自己購房。

　　夏利琴的決定得到了父母的支持，她拿出積蓄，父母出資10萬元，在工作附近的一個樓盤按揭了一套80平方米的三居室。因為是自己付款的原因，所以她在購房合同上寫的是自己的名字。

　　　　分析：這類80后購房前，一定要做好置業(yè)預算，因為婚后需要花錢的地方很多，比如小孩出生，周情搭理，還要估算購房后的家庭收支狀況，可別風光了結婚，日后的生活捉襟見肘。

　　考慮到以后小孩的就學問題，地理位置是購房的頭選。還有，這類人如果資金有限，就不可追求一步到位，階段性、過渡性置業(yè)未嘗不可。購總價低、戶型好、使用率高的小戶型新房，不僅可以提高居住質量，還可讓女性更有安全感和自信心，而且轉手容易，出租行情也會相當好。

　　　　婚姻達人：非常時期投資需謹慎

　　馬芬在一家外企做管理工作，已結婚3年了，老公開辦有一個廣告公司。如今她可以說是事業(yè)有成，家庭美滿。手頭積攢了一筆資金的她，去年和老公商量，用手中的余錢進行投資。衡量了諸多投資項目，他們選定要么投資小戶型房子，要么投資商鋪。馬芬市場調查后發(fā)現，投資小戶型，總價較低，比較好出售，出租也不困難，投資商鋪，與投資住宅相比，更高。較后，經衡量，她在司門口購了一個商鋪，現在商鋪出租行情良好，一個月有1萬多元的收入。

　　馬芬的老公很支持她的投資，讓她 樓市低迷期，再乘機投資一把。今年1月，她看中了一個小戶型后，挑選了一個60多平方米的戶型，購了下來，準備日后升值了再出售。

　　分析：有些80后不論是在職場上還是在家庭中，她們都是成功女性。她們具備獨到的眼光和投資意識，會尋找具有投資潛力的物業(yè)進行投資。這類置業(yè)者，在投資商鋪時要求投資者眼光獨到，選擇投資時機，較好在生意低迷時入市，生意興旺時便可坐享物業(yè)繁榮帶來的超值回報。一般來說，投資繁華地帶的小型商鋪只要看得準，其升值都較大，而且隨著城市的發(fā)展和時間的推移，其會更大。

　　倘若選擇投資小戶型，較好選擇在白領工作的集中地附近，同時還要參考一下該地段的房價和房租價格的比例。

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