您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 英國征收“綠色稅” 房東購房出租面臨更高成本

英國征收“綠色稅” 房東購房出租面臨更高成本

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 471 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

英國政府8日宣布，從明年開始，將對購房出租者征收一項(xiàng)新的“綠色稅”，即他們必須支付幾百英鎊，以獲得其出租房屋的“能效認(rèn)證”。對那些以購房為理財手段的英國人來說，這可算不上好消息，也引起了一些爭議。

近10年來，“購房出租”這種理財方式在英國非常風(fēng)行。目前，約有85萬英國人屬于這種“新地主”

，他們的主要目標(biāo)是為自己的退休做儲備。但英國政府出臺的新政策，增加了這些“新地主”的出租成本。

專家說，英國政府可能還會強(qiáng)迫購房出租者聘請能效檢查員，評估他們房產(chǎn)的能源使用效率。獲得能效證書的費(fèi)用估計(jì)為200英鎊，每隔3年，它們還需被更新一次。這無疑將增加“新地主”的負(fù)擔(dān)。英國政府表示，它還正在計(jì)劃從明年10月起，將出租房產(chǎn)也納入到備受爭議的房產(chǎn)信息披露制度（H IP）中。

從今年6月1日起，英國將實(shí)行房產(chǎn)信息披露制度。這項(xiàng)制度規(guī)定，賣房者必須提供他們的房產(chǎn)信息，其中包括能源效率情況。英國政府認(rèn)為，實(shí)行該制度將會加速房產(chǎn)出售過程，避免交易時間拉長后，房產(chǎn)商在較后簽訂合同之前抬價。但反對者說，屆時可能沒有足夠的能效檢查員執(zhí)行能效檢查，他們認(rèn)為這一制度并不會加速售房過程。編制一份房產(chǎn)信息需要近600英鎊的費(fèi)用。為躲避費(fèi)用，一些房產(chǎn)商已經(jīng)開始搶在H IP制度實(shí)施前銷售他們的房產(chǎn)。而英國保守黨目前已向下議院提交了一個動議，目標(biāo)就是廢除政府的這項(xiàng)新政策。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。