據加拿大移民部統(tǒng)計，中國已經成為加拿大的移民輸出國。據統(tǒng)計，在加拿大華人房東比例高達75%。

投資移民加拿大越來越成為一些高端商務人士向海外拓展事業(yè)的新選擇，浪漫的楓葉可能是這些中產們趨之若鶩的誘因，但近年來加國飆升的房價更堅定了這些商務人士的移民決心。

加國2008年投資移民配額上增2000

據加拿大移民部統(tǒng)計，中國已經成為加拿大的移民輸出國。而2007年投資移民申請人數也是屢創(chuàng)新高。理財周報記者從加拿大海外移民服務了解到，加拿大移民部近期向國會提交的2008年工作計劃，其中值得注意的是，投資移民配額在2007年9000至11000水平的基礎上，又提高了2000個名額。

加拿大移民相關負責人在接受理財周報記者采訪時說，“與澳洲850萬人民幣和美國400萬人民幣投資成本的必要申請條件相比，移民加拿大只需250萬的投資成本即可，這對于投資移民來說無疑是一個巨大的誘惑?！薄巴晟频母＠鲆彩峭顿Y移民更多選擇加拿大的另一個重要原因?！薄耙蝗顺晒?，全家移民；子女接受13年免費教育，全家免費醫(yī)療；持有加拿大護照，世界上130多個國家自由游歷，無須申請簽證等等都滿足了相當一部分商務人士移民國外的需求。”

加拿大華人房東比例高達75%

加拿大房屋貸款保險公司Genworth Financial Canada較新發(fā)表的一份調查報告顯示,在定居加國已滿3年的新移民中，已購置房產的比例達52%，且從年初以來，加拿大的華人投資房產比例持續(xù)增加。據統(tǒng)計，在加拿大華人房東比例高達75%。

據多倫多資訊網負責人楊洪介紹，目前大部分華人移民到加拿大都會選擇購購一套屬于自己的房產。一部分經濟實力較強的投資移民則會同時擁有幾套房產。

李為權到溫哥華已有15年，在當地經營一家小型超市，目前已擁有4處房產，可以算是一位房產投資高手。 “經過比較，我覺得投資房產還是較穩(wěn)定的，而且人到中年，想擁有一套屬于自己的房子，即使以后回國也可以賣掉。”李從2004年開始準備購購物業(yè)。做了充分準備的他很快用20萬加幣購了一套兩間睡房的公寓。“一年下來這套房升值不少，當時轉手，就已經可以輕松凈賺5萬加幣。”

李愈戰(zhàn)愈勇，花費大約50萬加幣又購兩套公寓作為直接投資，目前3套房總值將超過120萬加幣。“即使有想回國，也可以轉手賣掉，這些錢也足夠回國養(yǎng)老了。”老李略顯得意地向記者說。

可以持國內信用記錄在加國購房

新移民購樓意愿強，這令服務新移民的地產經紀一向忙碌，地產經紀指出，新移民確實對購樓積極，較受華裔移民歡迎的是列治文及溫哥華西區(qū)，而一些財力雄厚的投資移民，一般會購房價在150萬加元至200萬加元的獨立屋，當中亦有不少客戶以現金購購。

加拿大房產如此受中國投資移民青睞，與加國的房產政策不無關系。一些移民擔心自己過往在原居地的信用記錄不被承認，很難取得銀行按揭。李為權向記者透露，目前在加拿大很多銀行已經很變通了，不會要求在加拿大的信用紀錄。只要能提供其在中國的銀行戶口，能證明財力的文件，本地一些銀行均會采納。

從加拿大海外移民了解到，中國來的新移民，即使沒有在加拿大的信用記錄，但一般若能準備約為35%至40%樓價的頭期，再向銀行借貸并不成問題。

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