華意集團(tuán)營銷總監(jiān) 姜銀來 記者：姜總在房產(chǎn)界已經(jīng)多年，能讓我們先了解一下您在房產(chǎn)界中的經(jīng)歷么？ 姜總：簡單點(diǎn)說下吧，我92年至94年就已經(jīng)在海南工作，當(dāng)時(shí)也從事房地產(chǎn)營銷工作，親歷了海南從房產(chǎn)飛速發(fā)展到泡沫的過程，94年10月去上海發(fā)展，先后在上海、江蘇、浙江、山東等地從事房地產(chǎn)的開發(fā)和營銷工作，總銷售面積超過100萬平方米，海南房產(chǎn)一直是讓我看好的，海南的杰出的環(huán)境也讓我非常心醉，今年4月終于再次來海南做房產(chǎn)項(xiàng)目。 記者:華意集團(tuán)的凱撒豪庭作為個(gè)在海南明確提出要將其打造成“高爾夫主題公寓”的項(xiàng)目，請先為大家介紹下該項(xiàng)目的亮點(diǎn)吧。 姜總：凱撒豪庭頭先個(gè)亮點(diǎn)是位置，在西海岸的項(xiàng)目中，可以說是較接近海口和秀英的，這樣，生活更加的便利了；個(gè)亮點(diǎn)就是角度，凱撒豪庭的看海角度是非常好的，在項(xiàng)目的一樓即可觀看海景，其視野特別寬闊，不僅可以看見遠(yuǎn)處進(jìn)出港口的船只，還能看到國家帆板訓(xùn)練基地的隊(duì)員們在海面上馳騁的情景，簡直就是一幅流動(dòng)的海天相接油畫。登上三樓，甚至可以看到眼前大海和延綿的海岸線，還能遠(yuǎn)望?？谑腥?，這景象就像登上香港的維多利亞山頂一樣，景其壯觀；項(xiàng)目的物業(yè)管理是第三個(gè)亮點(diǎn)，我們的物業(yè)是聘請國際的酒店管理公司提供的酒店式管理高端服務(wù)，項(xiàng)目的大多數(shù)業(yè)主都是島外人士，來居住的時(shí)間大多只是兩三個(gè)月，但是他們都非常放心的把鑰匙交到管理處讓我們的物業(yè)幫忙照看房子，可見業(yè)主對我們物業(yè)的信任；第四點(diǎn)就是配套設(shè)施，小區(qū)當(dāng)中就有咖啡廳、健身房、游泳池等生活休閑娛樂場所，而因?yàn)槲恢玫囊蛩?，?xiàng)目距離秀英非常近，秀英成熟的生活配套設(shè)施直接就可以分享。 凱撒豪庭效果圖 記者：凱撒豪庭在07年04月就已經(jīng)開盤，銷售情況如何呢？在即將到來的五一假期間會(huì)有些什么優(yōu)惠活動(dòng)么? 姜總：其實(shí)凱撒豪庭在07年04月開盤之后，銷量一直不錯(cuò)，在08年上半年的時(shí)候，甚至達(dá)到了150套的銷量，到目前為止，項(xiàng)目已經(jīng)沒有多少剩余的房源了，本次我們將推出較后的38套現(xiàn)房，相對很多項(xiàng)目的期房來說，這次推出的是現(xiàn)房，拎包即可入住的，對比其他項(xiàng)目的期房，是非常有吸引力的，而我們的價(jià)格定位在均價(jià)7500元/平方米，一次性付款的話還可享受9.8折的優(yōu)惠。 記者：看來凱撒豪庭此次推出的現(xiàn)房，又將引起一股西海岸購房的熱潮了；前段時(shí)間房產(chǎn)市場受到了金融危機(jī)的沖擊經(jīng)歷了一段低迷的時(shí)期，近期又充斥著一片回暖聲，海南房產(chǎn)市場目前也是處于回暖潮中，對此您有些什么看法呢？對海南房產(chǎn)未來的發(fā)展，您的看法是什么呢？ 姜總：其實(shí)我覺得在金融危機(jī)下海南房產(chǎn)市場是沒有收到什么影響的，因?yàn)楹Ｄ戏慨a(chǎn)不像其它城市，經(jīng)歷過一個(gè)價(jià)格飛漲的時(shí)期，房價(jià)基數(shù)與北京、上海等城市相比也要低得多，況且，海南房產(chǎn)經(jīng)歷過一次房產(chǎn)泡沫，可以說是受過非常重的傷害的，對于各種傷害都已經(jīng)是有了免疫力的，所以在這次影響中，海南可以說不會(huì)有太大的影響的；對于海南房產(chǎn)未來的發(fā)展，我是非常看好的，隨著政府各種有利政策的出臺，海南國際旅游島概念的提出和具體的實(shí)施，海南將會(huì)迎來一次大的發(fā)展機(jī)遇，海南房產(chǎn)，將是非常有希望的。 記者：姜總對海南房產(chǎn)前景如此看好，請問華意集團(tuán)除了凱撒豪庭之外，還將會(huì)有哪些項(xiàng)目落戶在海南呢？ 姜總：既然看好海南房產(chǎn)的未來，當(dāng)然不會(huì)僅僅只有凱撒豪庭一個(gè)項(xiàng)目，我們還將有其他項(xiàng)目在海南開展，目前進(jìn)度較快的是位于文昌高隆灣的金灘假日，項(xiàng)目有6萬多平方米，700套房源，主樓已經(jīng)封頂，配套的園林景觀等已經(jīng)在實(shí)施當(dāng)中，我們預(yù)計(jì)將在今年國慶的時(shí)候項(xiàng)目進(jìn)行開盤，個(gè)即將進(jìn)行的項(xiàng)目是位于機(jī)場附近的南國山莊高爾夫別墅，占地有1500畝，目前在建高爾夫球場，預(yù)計(jì)明年進(jìn)行20萬平方米的房產(chǎn)開發(fā)，還有一個(gè)項(xiàng)目是位于澄邁太陽灣，這個(gè)項(xiàng)目是比較大的，占地有1960畝。 文昌金灘假日效果圖 記者：三個(gè)項(xiàng)目都是大手筆，看來未來華意集團(tuán)將會(huì)在海南大有作為，非常感謝姜總百忙中接受我們的采訪，為我們帶來如此多的信息。

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