“2003年，在52歲的時候，我登上了珠峰，是珠峰登頂者中歲數(shù)的；今年，我59歲了，打算在5月再次向珠峰發(fā)起沖擊，我要在60歲生日來臨之際，親手打破我自己創(chuàng)下的世界紀錄?！弊蛉?，萬科企業(yè)股份有限公司董事會主席王石悄然現(xiàn)身蓉城。這位地產(chǎn)界的領(lǐng)軍人物并沒有大腕的派頭，而是輕松面對媒體。這也是在2008年“捐款門”事件后，王石頭次高調(diào)面對媒體。在與王石簡短的兩個公里對話中，王石體現(xiàn)出了他頗具特色的多種表情。 　　表情一：激情 　　“2003年，我登頂珠峰的時候是52歲，創(chuàng)造了登頂珠峰歲數(shù)的人的紀錄。今年，我59歲了，我想在60歲生日來臨的時候，打破這個紀錄?！? 　　59歲欲再登頂珠峰 　　如果說房地產(chǎn)是王石的工作，那么登山則是王石的一種生活方式。從非洲較高峰乞力馬扎羅山，到世界較高峰——珠穆朗瑪峰，王石已經(jīng)成功登頂世界7大洲的較高峰，成為中國爬得較高的企業(yè)家。今年5月，王石再次將登山目標鎖定在了珠穆朗瑪峰?！?003年，我登頂珠峰的時候是52歲，創(chuàng)造了登頂珠峰歲數(shù)的人的紀錄。今年，我59歲了，我想在60歲生日來臨的時候，打破這個記錄?！币簧硇蓍e裝束的王石毫不掩飾自己的激情：“我想，我能！”“這次登頂珠峰，我會帶上兩面旗幟，一面是萬科的旗，一面是世博會的旗幟。”王石坦言，此次登臨珠峰和2003年完全是兩個概念：“2003年登頂，是我個人的愛好，和萬科本身沒有聯(lián)系；今年登頂，我想表現(xiàn)的是萬科宣傳環(huán)保，倡導(dǎo)生態(tài)的理念，同時借助世博會，推動垃圾分類回收，歸還給我們一個綠色的地球。” 　　表情二：坦率 　　“中國的東西南北地域差別很大，很多三四線城市的房價還是處于一個偏低的狀態(tài)，我們不能拿一線城市的價格去套定這些城市?！? 　　肯定要抑制房價 　　與房地產(chǎn)商對話，房價是一個繞不開的話題。自從2007年在地產(chǎn)界拋出拐點論、泡沫論，并在網(wǎng)絡(luò)上一度流傳后，王石這位地產(chǎn)大腕不再輕易預(yù)測房價。然而，盡管知道這是個“雷區(qū)”，在面對記者的提問，王石沉默了片刻之后還是打開了話匣子。 　　王石認為，就整個中國房地產(chǎn)市場而言整體并未出現(xiàn)泡沫，北京、上海、廣州等一線城市房價過快上漲不能代表全國。王石說，如果他給2010年的房市來個整體預(yù)測的話，他給出三個字——“不確定”?！拔蚁嘈?010年的房市不會像2008年那么冷清，也不會像2009年這么過熱，它會是一個理性的狀態(tài)。”王石認為，盡管他不能確定今年房市是怎樣的一個狀態(tài)，但有一點明確的是——抑制房價上升的政策是肯定要推進的。 　　表情三：理智 　　“萬科在全國分4個區(qū)，在44個城市有自己的項目，因此我們不能拿 ‘地王’，如果在成都拿了 ‘地王’，那么在北京是不是也能拿地王？如果都要做地王，那就是個無底洞?！? 　　萬科不做價格領(lǐng)跑者 　　2009年，萬科參加了廣州、北京、深圳等地的土地招標，很多次都是鎩羽而歸，對此，王石笑稱，對于沒有拿到自己想要的地，而成全了他人的“地王”，他的心態(tài)很平實?！皩τ谌f科的發(fā)展，很重要的一點就是不能貪婪?！蓖跏Q，他堅持的“不拿地王，不做價格的領(lǐng)跑者”規(guī)則，今后仍將遵循。 　　王石直言，萬科今年要做的頭等大事不是爭“地王”而是要在今年實現(xiàn)商品住宅項目80%的精裝修率，明年“消滅”毛坯房。在王石看來，成為跨行業(yè)的綠色領(lǐng)跑者是他今后的目標。精裝修是“綠色住宅”的重要一步。王石說，中國有80%的商品住宅都是毛坯房，自行裝修的毛坯房比精裝修住宅每套平均多排放2噸二氧化碳。王石說，今年，萬科將實現(xiàn)旗下商品住宅項目80%的精裝修率，這樣就可以減少上萬噸的排放物。 　　表情四：童真 　　“萬科的房子很大一部分是賣給年輕人的，當然就要符合這些‘潮人’們較喜歡的講話方式和生活方式?！? 　　要請惡搞的人吃飯 　　“嫁人就嫁灰太狼，購房就購 ”，“李正江，你是較幸福的豬”……一系列潮爆的話語都出現(xiàn)在2009年萬科的品宣之上，萬科在淘寶上的 房也一再抓住購房者的眼球。對于這樣的創(chuàng)意，王石很是得意?！拔覀冊谑啦贤瞥龅男麓匀耸俏饔斡浝锏奶粕畮熗?，但此師徒非傳統(tǒng)意義上的師徒，孫悟空拿的不是金箍棒而是腳踏沖浪板，新潮吧？”王石說，自己年近60，但心態(tài)可不是60，年輕人能接受的東西，他都能接受。他也更希望公眾能看到萬科的年輕和萬科的輕松。“網(wǎng)上有人將萬科的標識改成一個麻將桌，我看了之后，覺得真是有創(chuàng)意。”王石笑著說：“網(wǎng)民能將萬科設(shè)定的窗花圖案改成麻將桌，說明熱愛生活啊，我對下屬說，請這個網(wǎng)民來萬科，我得請他吃飯。” 　　雄心+務(wù)實成就萬科和王石 　　在采訪結(jié)束之后，王石說，這是在“捐款門”之后，他次接受媒體的群體采訪。說罷之后，露出一個舒心的微笑。在王石看來，不論是他，還是他所帶領(lǐng)的萬科，在2010年都走到了一個新的發(fā)展期。因此，他把這一年定位為——“萬科元年”，他希望，站在一個新起點之上的萬科不再青澀，業(yè)已成熟，能有一個舒心、舒展的未來，而這個未來的不僅是他的老驥伏櫪、志在千里的雄心，更多的是萬科低調(diào)務(wù)實的發(fā)展方向。 　　59歲，能否再次站立在珠峰之巔，王石說：“我能！”2010的萬科，能否再次帶給世人、市場以驚喜，王石依舊微笑著說：“我能！”

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