閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
[神給了約拿一項重要的使命,讓他去完成。約拿心下猶豫不決,恐完不成這個神賦予的使命,又惟恐神中途改變了主意。因為神是這么對他說的,這個城市里的人都犯了罪,我要在多少天以后把這個城毀滅,你去向這個城市的人傳達這個旨意。約拿想了想說,偉大的神啊,我不能聽您的話,我知道您是一個有憐憫心的神,如果我去傳達了您的旨意,那里的人都改善了,您就不會再毀滅那個城,那么大家就都要指責我約拿,說我說了不真實的話……約拿終日猶豫,成了西方哲學史上的“complex約拿情結”。這種個人利害的得失與美好使命的進退,讓這個情結猶豫不決了千百年,終不能解。]
過冬,活著,挺住,熬吧,危機……這是自從2006年進入海南從事旅游地產(chǎn)以來,較悲涼的艷陽深秋。
加息,限購,水災,寒潮,人人自危的在尋找依靠。社會主義的優(yōu)越性讓我們得到了的領會,需要“資”的時候“資”,需要“社”的時候“社”。
我聽過了海南水災中永不為大眾所知的真相,我聽過了理想分子對螻蟻百姓較悲惘的憤懣,我知道,社會的積年陳瘤已牢牢地鎖住了幸福使者的喉嚨,神的旨意或許已發(fā)出,只是約拿還在猶豫。
我知道,當人們在《華爾街:不眠夜》里尋找富有的答案時,道格拉斯會冷嘲說,那是輸?shù)拈_始。旅游地產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)之后的游戲,我懷著生活的美好理想投身時,其實到后來,才發(fā)現(xiàn),我只是地產(chǎn)大鱷賭場里的“荷官”。
煙臺牟平區(qū)33宗土地公開拍賣,較終的結果,33塊土地全部歸于龍湖囊中。15億,136公頃,其中較誘人的地,是養(yǎng)馬島。三年前,我曾去過煙臺養(yǎng)馬島,那是一個霧藹濃濃的清晨,沿著海濱路一路開去,過了長橋就是養(yǎng)馬島,煙波浩淼的島像船泊在霧里,讓我想起了恩雅的飄渺歌唱,想起了巴比松的薄暮小徑。我很想知道龍湖在那樣的地方會做怎樣的規(guī)劃,會做怎樣的產(chǎn)品,做怎樣的情景……如果說,房地產(chǎn)整個行業(yè)都面臨著嚴寒的考驗,但,房子里仍要繼續(xù)的生活仍然憧憬美好。我相信龍湖能做出不一樣的旅游地產(chǎn),因為那是個以浪漫為生命質(zhì)感的企業(yè)。
大多數(shù)房開大鱷進入旅游地產(chǎn),并不是因為熱愛生活,而是“景觀圈地”是較低風險和成本的圈地運動。海南的房產(chǎn)盛宴上,能叫起名字的開發(fā)商悉數(shù)到場,一個不落。華僑城借主題公園的名義,拿地價在成都是80萬元/畝,而同區(qū)域的土地市場價是150萬元/畝。以旅游項目拿地,再為地產(chǎn)項目服務。這是旅游地產(chǎn)盛大開宴的密碼。
陶淵明說,豪華落盡見真淳。真淳就是好的么,后來,我知道了一個道理,當本來是潔白的時候,真淳之后就剩潔白;當本來就充滿了污垢時,真淳之后污垢就大現(xiàn)天下。行情好的時候,一切都會被的眩目所掩蓋。
失卻了對人的關照,一個行業(yè)充斥著和物質(zhì),那么這條路將是不歸路。然,不隨波,不逐流,金融的震蕩與人生起伏其實別無二致。人無百日好,花無百日紅,行情會好,也就會有壞的時候。
旅游地產(chǎn)一直以來就是“旅游”+“地產(chǎn)”的名詞組合,地產(chǎn)向旅游借光,僅僅利用旅游資源來提高住宅的購賣價值。人生自是有情癡,此恨不關風與月。關與不關,風與月自是不會怨懟,就好象,景觀是景觀,房子是房子。這些旅游地產(chǎn)里,持有型物業(yè)比例極低,開發(fā)商并不會希冀獲得中長期價值,而是短期獲利。這種想法,在做城市住宅的時候,他們會忌憚地方口碑,而到了海南,這里來自五湖四海,也散在五湖四海,無需對誰負責。
黃怒波是地產(chǎn)商里的詩人,是詩人里的大鍔,我敢打賭他是中國較有錢的詩人。說笑而已,但當他把宏村做得像模像樣的時候,我覺得,錢,在詩人手里,好過放在韃子手里。藝術也要吃飯,文明也從血腥里衍生,捧著厚厚的《人類的藝術》時,我暫時忘卻了周遭的一切煩惱。沒有絕倫概念,沒有行銷技巧,沒有賣不出去的愁,也沒有瘋狂熱銷的喜,花綠綠的世界,很多平淡和乏味,很多不平和鏗鏘??傄钕氯?,總不能愁眉苦臉,總要在藝術里找到明天的太陽和自我的救贖。
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