據(jù)悉，限購令細則出臺后，每個樓盤的售樓處都必須要張貼這一細則，讓購房者對這一政策了解的更加透徹。據(jù)悉，將來的限購令細則中除了怎么認定家庭成員等細化政策外，還對購房者的資格審核、違反限購令的責(zé)任追究等給予明確。 　　濟南成交過千套 　　成交量達到去年日均十四倍 　　“一家一年一套” 認定標(biāo)準(zhǔn)將明確 　　1月21日，濟南房產(chǎn)限購政策出臺：從當(dāng)天起到年底，每個家庭只能在市區(qū)范圍內(nèi)新購一套新房。1月20日，也就是“限購令”下達的前，濟南市商品房成交量達到了未有的1307套，其中住宅銷售1042套，是去年日均成交量的14倍。而在同，北京市的新建住宅成交量僅有634套，上海市才303套。濟南的住宅成交量比京滬之和還要多出105套，改寫濟南房地產(chǎn)歷史。 　　業(yè)內(nèi)用“未有” 　　形容成交量之大 　　濟南版“限購令”政策落地，業(yè)內(nèi)并未感到絲毫意外。而意外的是1307套的商品房成交總量按照山東房地產(chǎn)網(wǎng)的說法：“已經(jīng)不能再用瘋狂來形容了，或許，癲狂更適合對它的描述?！倍恢标P(guān)注交易數(shù)據(jù)的新浪房產(chǎn)也驚呼：“未有?！? 　　商品房、住宅日成交量雙雙過千套，意味著什么？記者從搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)調(diào)出了濟南2010年的成交數(shù)據(jù)，1月20日當(dāng)天的成交量已經(jīng)相當(dāng)于2010年4月份一個月的成交量，相當(dāng)于10月份半個月的成交量。 　　而從日成交量看，2010年濟南已售新建商品住宅26118套，折合每天70套左右。1月20日當(dāng)天的成交量相當(dāng)于去年日均成交量的14倍。 　　縱觀全國樓市，千套成交量也相當(dāng)雷人。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，1月20日當(dāng)天，北京市共成交住宅期房594套，現(xiàn)房40套，合計634套；而上海市僅成交住宅303套，均頗為低迷。濟南的當(dāng)日成交量比京滬兩地住宅成交量之和還多出了105套。 　　據(jù)濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，繼1月20日創(chuàng)下新高后，21日、22日全市住宅成交量雖大幅下滑，但完全值依然高居全國前列，其中22日成交商品房765套，其中住宅626套，火爆非凡。 “限購令”出臺前 　　開發(fā)商突擊“闖關(guān)” 　　新浪網(wǎng)樓市評論人吳翠霞撰文指出，從成交量上看，濟南人對限購令的反應(yīng)出乎意料的瘋狂。業(yè)界和濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委有關(guān)人士分析認為，主要原因是“限購令”出臺前夕，全市各開發(fā)商集中辦理購房合同網(wǎng)簽備案手續(xù)，突擊“闖關(guān)”。 　　記者了解到，在限購令出臺前夕，不少購房者都收到了樓盤的通知，樓盤促銷員將“限購令”當(dāng)成了促銷手段，鼓勵購家搶在“限購令”正式發(fā)布前簽約。 　　吳翠霞表示，縱觀全國市場，延續(xù)去年北京、上海等14個大中城市相繼出臺地方限購細則，各種“溫柔版”“嚴厲版”限購令橫掃樓市，“但限購非但沒有產(chǎn)生預(yù)期的抑制房價的效果，部分城市連成交量也基本沒有受到影響，甚至產(chǎn)生了相反的作用，此幕在濟南也有上演?！庇浾?陳川 據(jù)悉，限購令細則出臺后，每個樓盤的售樓處都必須要張貼這一細則，讓購房者對這一政策了解的更加透徹。據(jù)悉，將來的限購令細則中除了怎么認定家庭成員等細化政策外，還對購房者的資格審核、違反限購令的責(zé)任追究等給予明確。 　　濟南成交過千套 　　成交量達到去年日均十四倍 　　“一家一年一套” 認定標(biāo)準(zhǔn)將明確 　　1月21日，濟南房產(chǎn)限購政策出臺：從當(dāng)天起到年底，每個家庭只能在市區(qū)范圍內(nèi)新購一套新房。1月20日，也就是“限購令”下達的前，濟南市商品房成交量達到了未有的1307套，其中住宅銷售1042套，是去年日均成交量的14倍。而在同，北京市的新建住宅成交量僅有634套，上海市才303套。濟南的住宅成交量比京滬之和還要多出105套，改寫濟南房地產(chǎn)歷史。 　　業(yè)內(nèi)用“未有” 　　形容成交量之大 　　濟南版“限購令”政策落地，業(yè)內(nèi)并未感到絲毫意外。而意外的是1307套的商品房成交總量按照山東房地產(chǎn)網(wǎng)的說法：“已經(jīng)不能再用瘋狂來形容了，或許，癲狂更適合對它的描述?！倍恢标P(guān)注交易數(shù)據(jù)的新浪房產(chǎn)也驚呼：“未有?！? 　　商品房、住宅日成交量雙雙過千套，意味著什么？記者從搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)調(diào)出了濟南2010年的成交數(shù)據(jù)，1月20日當(dāng)天的成交量已經(jīng)相當(dāng)于2010年4月份一個月的成交量，相當(dāng)于10月份半個月的成交量。 　　而從日成交量看，2010年濟南已售新建商品住宅26118套，折合每天70套左右。1月20日當(dāng)天的成交量相當(dāng)于去年日均成交量的14倍。 　　縱觀全國樓市，千套成交量也相當(dāng)雷人。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，1月20日當(dāng)天，北京市共成交住宅期房594套，現(xiàn)房40套，合計634套；而上海市僅成交住宅303套，均頗為低迷。濟南的當(dāng)日成交量比京滬兩地住宅成交量之和還多出了105套。 　　據(jù)濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，繼1月20日創(chuàng)下新高后，21日、22日全市住宅成交量雖大幅下滑，但完全值依然高居全國前列，其中22日成交商品房765套，其中住宅626套，火爆非凡。

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