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全國工商聯(lián)擬設(shè)200億公租房基金待批

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 607 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
在即將召開的全國“兩會”上,全國工商聯(lián)將提出19個團體提案,涉及問題包括民營企業(yè)融資難、稅費負擔重,以及破除壟斷、完善行業(yè)發(fā)展政策等內(nèi)容。全國工商聯(lián)昨日披露的提案顯示,目前中國的社保費率超過40%,高于經(jīng)濟發(fā)達國家。在較高的社保費率中,企業(yè)繳費比例過高,使企業(yè)負擔過重,建議政府投入、降低企業(yè)費率。   社保費率超發(fā)達國家   全國工商聯(lián)關(guān)于社保費率的提案是在對企業(yè)繳費負擔調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,通過對我國現(xiàn)行社會保險費率水平、繳費義務(wù)人分攤比例等有關(guān)內(nèi)容進行分析,并與世界125個國家社保制度的相應(yīng)事項進行比較得出的。在125個國家中,有11個國家的社保費率超過40%,占8.8%;從國家經(jīng)濟發(fā)達程度來比較,多為歐洲等發(fā)達的福利國家以及部分經(jīng)濟轉(zhuǎn)型國家,中國是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型國家,社保費率超40%,高于德國、美國,也高于同處亞洲的日本、韓國。   提案稱,在較高的社保費率中,企業(yè)繳費比例過高,財政投入無法律保障,使企業(yè)負擔過重。全國工商聯(lián)表示,現(xiàn)行社保制度中有五項社會保險基金,國家財政投入以補貼的形式體現(xiàn),但這項財政支出未通過法律授權(quán)加以固定,存在不確定性。   企業(yè)社保繳費比例高   近年來財政補貼主要用于養(yǎng)老保險基金,其他四項社保資金主要來源于企業(yè),企業(yè)繳費比例達30.75%,列居研究比對的125個國家中的第三位,僅低于法國的35.14%、意大利的31.97%,企業(yè)負擔過重。此外社保費還存在企業(yè)之間、員工之間繳費基數(shù)不統(tǒng)一的問題。   全國工商聯(lián)認為,如果企業(yè)社保費壓力過重,將影響占我國企業(yè)99%的小、微型企業(yè)發(fā)展,工人工資逐年增長也無從談起。建議增加政府投入、降低企業(yè)費率,減輕企業(yè)負擔,在考慮中小企業(yè)承受能力、人口老齡化等多因素基礎(chǔ)上,確定合理費率?;蚋鶕?jù)企業(yè)年平均工資與當?shù)仄骄べY的上下差異,實行兩種社保費率標準,尤其對小企業(yè)和勞動密集型企業(yè),再降低社保費率。 鏈接   社保繳費比例   社保繳費比例一般如下:養(yǎng)老保險,單位每月按繳費工資基數(shù)的20%,職工每月按本人繳費工資的8%繳納;醫(yī)療保險,單位8%,個人2%;失業(yè)保險,單位2%,個人1%。工傷保險和生育保險完全由企業(yè)承擔,各在1%左右,個人不需繳納。單位所繳比例,各地區(qū)略有差別。   清華大學教授白重恩此前的一項研究指出,目前我國五項社會保險法定繳費之和已相當工資水平的40%,有的地區(qū)甚至達到50%,超過世界上絕大多數(shù)國家。   中國社會科學院拉美研究所所長鄭秉文曾舉例表示,北京市服務(wù)行業(yè)基本社會保險(五險)加起來的繳費總額相當于工資的43.2%?;攫B(yǎng)老保險,雇主與雇員加起來所占比例達到28%,遠遠高于美國12.4%的水平。如果加上員工與企業(yè)需繳納的住房公積金,有的企業(yè)還有年金,企業(yè)與員工所需繳納的費用占比高達72%。   相關(guān)提案   建議給中小企業(yè)減稅清費   全國工商聯(lián)在另一份提案中表示,中小企業(yè)普通職工的工資水平雖然在增長,但與經(jīng)濟發(fā)展形勢和全國職工工資總體增長水平相比,明顯偏低且增速偏慢,加劇收入分配不合理的格局。因此工商聯(lián)建議,進一步給中小企業(yè)減稅清費,適當提高個人所得稅的起征點,以及大幅提高個體戶營業(yè)稅的起征點。   此前,國務(wù)院總理 2月27日與網(wǎng)民交流時表示,提高個稅起征點已經(jīng)被列入國務(wù)院的議事日程,周三國務(wù)院常務(wù)會議將對此事項進行討論。   全國工商聯(lián)副主席莊聰生昨日表示,目前2000元的個稅起征水平非常低,2000元在北京找保姆都找不到,說明很多生活在底層的人都要繳稅。實際上個體戶目前營業(yè)稅的起征點問題,比個稅起征點問題還嚴重。   工商聯(lián)研究室副主任李飛表示,目前個體戶營業(yè)稅的起征點是5000元,如果毛利是20%的話,意味著個體戶的收入超過1000元就要繳稅,這個水平非常低。(胡紅偉) 擬設(shè)立200億公租房基金   全國工商聯(lián)透露,由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會發(fā)起的公租房基金方案中,公租房基金規(guī)模將在200億左右。目前國務(wù)院已交發(fā)改委和住建部督辦,這一建議現(xiàn)在還在等待批復的消息。   全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會擬主導設(shè)立“建銀精瑞公共租賃住房建設(shè)投資基金”,基金采取股份公司制設(shè)立,由建銀精瑞及有志于保障房建設(shè)的開發(fā)商作為基金發(fā)起人與管理人,向社會合格投資者募集資金,設(shè)立有限責任制項目公司,投資建設(shè)公租房。   該商會表示,希望能從土地、金融和財稅三方面獲得優(yōu)惠政策的支持。   目前,包括公租房在內(nèi)的保障性住房建設(shè)進度緩慢,主要原因是建設(shè)資金不足和開發(fā)建設(shè)力量不足。設(shè)立公租房基金,可以引進民間資金,包括保險資金、信托資金,同時還引導一大批具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)、運營經(jīng)驗的房地產(chǎn)企業(yè)投身保障性住房建設(shè)中。   國務(wù)院總理 2月27日與網(wǎng)民在線交流時表示,今后5年,中國計劃新建保障性住房3600萬套,以公租房和廉租房為主,再加上棚戶區(qū)改造。在此之前,國家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省級政府簽訂了2011年工程建設(shè)目標責任書,將1000萬套保障房建設(shè)任務(wù)分解到各地。   全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長王玉清昨天表示,據(jù)測算,200億基金的規(guī)模,將能帶動建設(shè)出的公租房,可能只占1000套保障房的2%,但是是一個重要的探索。(胡紅偉) 在即將召開的全國“兩會”上,全國工商聯(lián)將提出19個團體提案,涉及問題包括民營企業(yè)融資難、稅費負擔重,以及破除壟斷、完善行業(yè)發(fā)展政策等內(nèi)容。全國工商聯(lián)昨日披露的提案顯示,目前中國的社保費率超過40%,高于經(jīng)濟發(fā)達國家。在較高的社保費率中,企業(yè)繳費比例過高,使企業(yè)負擔過重,建議政府投入、降低企業(yè)費率。   社保費率超發(fā)達國家   全國工商聯(lián)關(guān)于社保費率的提案是在對企業(yè)繳費負擔調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,通過對我國現(xiàn)行社會保險費率水平、繳費義務(wù)人分攤比例等有關(guān)內(nèi)容進行分析,并與世界125個國家社保制度的相應(yīng)事項進行比較得出的。在125個國家中,有11個國家的社保費率超過40%,占8.8%;從國家經(jīng)濟發(fā)達程度來比較,多為歐洲等發(fā)達的福利國家以及部分經(jīng)濟轉(zhuǎn)型國家,中國是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型國家,社保費率超40%,高于德國、美國,也高于同處亞洲的日本、韓國。   提案稱,在較高的社保費率中,企業(yè)繳費比例過高,財政投入無法律保障,使企業(yè)負擔過重。全國工商聯(lián)表示,現(xiàn)行社保制度中有五項社會保險基金,國家財政投入以補貼的形式體現(xiàn),但這項財政支出未通過法律授權(quán)加以固定,存在不確定性。   企業(yè)社保繳費比例高   近年來財政補貼主要用于養(yǎng)老保險基金,其他四項社保資金主要來源于企業(yè),企業(yè)繳費比例達30.75%,列居研究比對的125個國家中的第三位,僅低于法國的35.14%、意大利的31.97%,企業(yè)負擔過重。此外社保費還存在企業(yè)之間、員工之間繳費基數(shù)不統(tǒng)一的問題。   全國工商聯(lián)認為,如果企業(yè)社保費壓力過重,將影響占我國企業(yè)99%的小、微型企業(yè)發(fā)展,工人工資逐年增長也無從談起。建議增加政府投入、降低企業(yè)費率,減輕企業(yè)負擔,在考慮中小企業(yè)承受能力、人口老齡化等多因素基礎(chǔ)上,確定合理費率。或根據(jù)企業(yè)年平均工資與當?shù)仄骄べY的上下差異,實行兩種社保費率標準,尤其對小企業(yè)和勞動密集型企業(yè),再降低社保費率。

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