“簽訂協(xié)議之后，三市住房公積金異地貸款已經(jīng)正式開通了?！遍L(zhǎng)沙住房公積金管理主任王世平表示。昨日，三地公積金互貸終于有了定論，長(zhǎng)株潭三地住房公積金的負(fù)責(zé)人在株洲共同簽訂協(xié)議。

　　這也意味著，從今天開始，長(zhǎng)株潭三市正常繳納住房公積金的職工，都可以長(zhǎng)株潭任一城市、參照當(dāng)?shù)卣?、向?dāng)?shù)厣暾?qǐng)住房公積金貸款購房。

　　長(zhǎng)株潭成為個(gè)互通的城市群

　　今年9月份，《關(guān)于推進(jìn)長(zhǎng)株潭房地產(chǎn)市場(chǎng)一體化的意見》正式出臺(tái)，其中要求，三市住房公積金繳存人在區(qū)域內(nèi)異地購房，可在購房地申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。三市住房公積金管理應(yīng)建立繳存人繳存、貸款信息查詢平臺(tái)和貸款資金同行拆借機(jī)制，完善三市房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)同機(jī)制，為三市住房公積金繳存人異地購房貸款創(chuàng)造條件。

　　而這也為三市真正意義上的互通孕育了溫床。

　　“長(zhǎng)沙對(duì)外市住房公積金儲(chǔ)戶在長(zhǎng)沙購房發(fā)放公積金貸款方面早已先行先試?！睋?jù)長(zhǎng)沙市住房公積金管理信貸處處長(zhǎng)張良武介紹，長(zhǎng)沙目前已經(jīng)與常德、吉頭、婁底、郴州、邵陽、永州和益陽等7市完成了異地互貸的開通。

　　但是這僅僅是雙向開通，而此次長(zhǎng)株潭住房公積金異地互通在全省來說尚屬頭次。就全國來說，長(zhǎng)株潭也是繼2009年珠三角八市之后，國內(nèi)個(gè)互通住房公積金異地貸款的城市群。

　　只需提供繳存及貸款情況證明

　　“三地開展住房公積金異地貸款，是長(zhǎng)株潭城市群融城的一個(gè)重要組成部分，是長(zhǎng)株潭住房公積金管理合作的一個(gè)里程碑。”株洲市政府辦負(fù)責(zé)人何應(yīng)平說。

　　根據(jù)協(xié)議，凡是在長(zhǎng)沙、株洲、湘潭三市建立并正常繳存住房公積金的職工(在未建立公積金貸款資金同行拆借機(jī)制前，暫不含長(zhǎng)沙鐵路分職工)，購購自住住房時(shí)，在符合住房公積金貸款相關(guān)條件下，均可向購房地管理申請(qǐng)異地住房公積金購房貸款，申請(qǐng)異地住房公積金貸款，執(zhí)行購房地管理有關(guān)住房公積金貸款政策規(guī)定。

　　針對(duì)異地貸款的職工，辦理手續(xù)也比較簡(jiǎn)單，對(duì)于職工申請(qǐng)異地住房公積金貸款的，只需多提供一份由繳存地管理向購房地管理同意出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。

　　張良武還向記者透露，目前的細(xì)則只是一些大的方向，在今后的辦理過程中肯定會(huì)遇到或多或少的小問題，而這些問題將在以后的工作中慢慢解決。

　　相關(guān)鏈接

　　長(zhǎng)株潭三市住房公積金貸款政策比較

　　長(zhǎng)沙

　　在長(zhǎng)沙市已利用貸款購購住房、又申請(qǐng)購購套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，住房公積金貸款頭付比例不得低于40%。對(duì)于家庭已有產(chǎn)權(quán)面積超過140平米再購購、建造自住房的不予發(fā)放公積金貸款。

　　對(duì)于一套房，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)貸款較高額度為40萬元，寧鄉(xiāng)，望城，瀏陽，長(zhǎng)沙四縣市為30萬元。購購住房，貸款額度原則上不超過總房款的70%；購購精裝修住房的，貸款不超過50%，但頭次購購140平米以下的普通自住房的，可以為80%。

　　已利用貸款(包括商業(yè)貸款，住房公積金貸款)購購住房，又申請(qǐng)購購二套房的，貸款額度不得超過總房?jī)r(jià)的60%。

　　湘潭、株洲

　　在申請(qǐng)初期必須連續(xù)6月以上(含6月)按時(shí)交納住房公積金，具備購購，建造，翻建自主住房全部房?jī)r(jià)的30%(含以上)的頭付款。住房公積金貸款額度較高不得超過所購(建造、翻建、大修)住房全部?jī)r(jià)款的70%。

　　借款人可先提取本人及配偶的住房公積金用于支付購房?jī)r(jià)款，不足部分向管理申請(qǐng)個(gè)人貸款，但提取與貸款總金額不得超過購房?jī)r(jià)款。住房公積金貸款較長(zhǎng)期限為30年，一般不得超過借款人自貸款發(fā)放之日到國家法定離退休年齡的年限。

　　對(duì)于購購二套房者，則需在申請(qǐng)之時(shí)提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同(協(xié)議)和契稅完稅憑證；對(duì)已利用住房公積金貸款，又再次申請(qǐng)住房公積金貸款的(包括夫妻雙方)，貸款頭付比例不得低于40%。瀟湘晨報(bào)滾動(dòng)新聞?dòng)浾?楊洋 實(shí)習(xí)生 周倜

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