張女士前段時(shí)間通過(guò)中介購(gòu)了一套二手房，哪知過(guò)戶(hù)后發(fā)現(xiàn)了1500元的快件費(fèi)。

　　這是什么費(fèi)？對(duì)方告訴她，這是給房產(chǎn)交易所辦事人員的紅包錢(qián)，給了辦證速度才快。發(fā)票呢？張女士說(shuō)：“中介所的負(fù)責(zé)人反問(wèn)我，你去醫(yī)院生孩子給醫(yī)生紅包，你會(huì)要發(fā)票嗎？”

　　投訴

　　冒出一筆快件費(fèi)

　　張女士來(lái)自四川省，在我市渝北區(qū)工作四五年。渝北區(qū)空港廣場(chǎng)公交車(chē)站旁有一家二手房中介———吾豐行地產(chǎn)門(mén)面。9月23日，張女士來(lái)到這里，王姓售樓小姐介紹了一套空港廣場(chǎng)附近的二手房。次日，張女士以40多萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)下，并與賣(mài)主簽了合同。中介去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，張女士咨詢(xún)了收費(fèi)項(xiàng)目，并預(yù)先支付2.23萬(wàn)元。雙方商定手續(xù)辦完后，多退少補(bǔ)。

　　張女士回憶，10月12日、14日、19日，她先后三次到渝北區(qū)房產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶(hù)，19日才把相關(guān)手續(xù)交了上去，20日便接到房產(chǎn)交易所手續(xù)已辦理的短信通知。

　　11月1日，張女士完結(jié)交易手續(xù)。前日下午，她找到吾豐行結(jié)算時(shí)，發(fā)現(xiàn)冒出了一筆1500元的快件費(fèi)。

　　想快就得給紅包

　　快件費(fèi)是個(gè)啥費(fèi)用呢？張女士非常不解。中介解釋?zhuān)灶^遞交材料，天就接到手續(xù)辦完的短信通知，就是這1500元當(dāng)成紅包給房產(chǎn)交易所的辦事人員了，所以才這么快。

　　“當(dāng)初并沒(méi)有說(shuō)有這筆費(fèi)用啊?！睆埮亢苌鷼?，“一句招呼都沒(méi)得，現(xiàn)在卻冒出這筆收費(fèi)。”

　　工作人員說(shuō)，按規(guī)定，房產(chǎn)手續(xù)過(guò)戶(hù)30個(gè)工作日辦理完結(jié)，期間加上周末和節(jié)假日，一般要拖上一個(gè)半月，要趕上房交會(huì)和避免房產(chǎn)新政政策，就得交這個(gè)快件費(fèi)。

　　“不能你空口說(shuō)多少，就是多少吧？”張女士索要快件費(fèi)的發(fā)票，“一個(gè)自稱(chēng)是負(fù)責(zé)人的，看了我挺起的肚子一眼后，反問(wèn)道：去醫(yī)院生孩子給醫(yī)生紅包，你會(huì)索要發(fā)票嗎？”

　　這句話哽得張女士一時(shí)語(yǔ)塞。

　　快件費(fèi)究竟給了誰(shuí)

　　昨日上午，記者以張女士朋友的身份，聯(lián)系上具體負(fù)責(zé)房屋購(gòu)賣(mài)的王小姐，詢(xún)問(wèn)快件費(fèi)究竟是啥費(fèi)用、有啥用途？

　　王小姐稱(chēng)，快件費(fèi)就是給房產(chǎn)交易所辦事人員的紅包錢(qián)，給了這個(gè)錢(qián)，辦證速度很快，不然要拖上一個(gè)多月。

　　收快件費(fèi)是不是亂收費(fèi)？王小姐說(shuō)，很多二手房中介都在收快件費(fèi)，又不只是他們一家。

　　該中介辦公室一位自稱(chēng)負(fù)責(zé)人的人承認(rèn)，前段時(shí)間是在收快件費(fèi)，但現(xiàn)在沒(méi)有了。收這筆錢(qián)的主要目的，就是想盡快為客戶(hù)把過(guò)戶(hù)手續(xù)辦下來(lái)。

　　快件費(fèi)究竟給誰(shuí)了？該負(fù)責(zé)人說(shuō)，自己不是專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)錢(qián)的人，具體情況不清楚。隨后他掛斷電話。

　　收快件費(fèi)無(wú)依據(jù)

　　這1500元真的給了渝北區(qū)房產(chǎn)交易所的工作人員？

　　該所辦公室的工作人員表示，所里從沒(méi)收過(guò)快件費(fèi)，也沒(méi)有這個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目，更是嚴(yán)厲禁止任何工作人員吃拿卡要。該工作人員建議張女士，讓吾豐行提供收取這1500元快件費(fèi)的科室，或具體工作人員名字，若找不出來(lái)，那就是中介所假借給房產(chǎn)交易所紅包在亂收費(fèi)。

　　有無(wú)快件費(fèi)收取的許可規(guī)定？記者聯(lián)系上市物價(jià)局，負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格政策的張老師稱(chēng)，從未聽(tīng)說(shuō)二手房交易收快件費(fèi)，目前沒(méi)有二手房收快件費(fèi)這個(gè)費(fèi)種，更沒(méi)有收取標(biāo)準(zhǔn)。

　　張老師表示，中介收費(fèi)要看雙方事前有無(wú)協(xié)商。若張女士不知情，中介所就有欺詐嫌疑，她可以撥打12358物價(jià)舉報(bào)電話舉報(bào)，請(qǐng)求退還這筆費(fèi)用?！?

　　□記者調(diào)查

　　竟有八成人交過(guò)“快件費(fèi)”

　　記者以客戶(hù)身份咨詢(xún)幾家房屋中介公司，多數(shù)稱(chēng)要收快件費(fèi)。

　　這個(gè)費(fèi)用的用途究竟是什么？得到的回答是，提供更便捷高效的服務(wù)，當(dāng)然中介也需要費(fèi)用去打通一些關(guān)系。

　　有多少購(gòu)房人交過(guò)快件費(fèi)？記者蹲點(diǎn)守候在多家房產(chǎn)中介附近，隨機(jī)調(diào)查了30名客戶(hù)，結(jié)果竟有24人承認(rèn)交了快件費(fèi)。

　　一位姓龔的客戶(hù)說(shuō)，幾十萬(wàn)都出去了，不在乎這幾百上千塊錢(qián)，早拿到房產(chǎn)手續(xù)才是硬道理?？蛻?hù)李先生說(shuō)，中介公司就是抓住了購(gòu)房者想盡快拿到房產(chǎn)手續(xù)的心理，才炮制出所謂的快件費(fèi)的。(記者 彭瑜)

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