住房位置之所以重要，是因?yàn)榉孔泳哂性谖恢蒙喜豢梢苿?dòng)的特點(diǎn)。好位置，工作、生活處處方便；差位置，上班、購(gòu)物樣樣為難,從這個(gè)意義上說，購(gòu)房者“一選定終身”。傳統(tǒng)觀點(diǎn)認(rèn)為住宅應(yīng)靠近市地段，但近些年隨著交通工具的改善和城市空氣污染的加重，“工作在市區(qū)、居住在郊外”的新觀念逐漸在我國(guó)形成，許多城市遠(yuǎn)近郊區(qū)已建成一大批規(guī)劃合理、設(shè)施完善的住宅小區(qū)，由于價(jià)格低廉、環(huán)境宜人，受到了越來(lái)越多人的歡迎。一般地說，選擇住房位置應(yīng)主要考慮以下幾個(gè)方面：

A.交通條件

交通條件是考察位置好壞的一個(gè)非常重要的因素，位置的遠(yuǎn)近，現(xiàn)在已不僅僅是一個(gè)空間概念，更主要是一個(gè)與交通條件相聯(lián)系的時(shí)間概念。對(duì)交通條件的考察主要從以下幾個(gè)方面看：

道路設(shè)施：包括道路的種類、密度和等級(jí)，以及道路寬度、路面狀況、開口的多少等方面。

公共交通：包括公共電汽車、**等公共交通的路線數(shù)，與市內(nèi)各主要區(qū)域聯(lián)系的廣泛程度，使用出租車的方便程度。

交通管制：包括行車路線、方向、時(shí)間、速度限制及車輛種類限制，是否有停車場(chǎng)及有多少停車場(chǎng)。

B.生活服務(wù)設(shè)施

生活服務(wù)設(shè)施可分為兩大類：

商業(yè)服務(wù)設(shè)施：包括綜合性及專業(yè)性購(gòu)物、百貨商場(chǎng)、副食商場(chǎng)、菜市場(chǎng)、飯店、銀行儲(chǔ)蓄、郵政，以及服裝加工、家電維修等小型修理服務(wù)門店。在新建居住區(qū)中，往往是規(guī)劃中有各類設(shè)施，但因社區(qū)規(guī)模小、人口少實(shí)際沒有建成。

文教體衛(wèi)設(shè)施：包括學(xué)校、圖書館、書店、劇場(chǎng)、電影院、體育場(chǎng)館、醫(yī)院、保健站等。對(duì)這些設(shè)施除要考察規(guī)模外，還要重視其服務(wù)、管理水平、對(duì)外聲譽(yù)和知名度等方面。

C.市政基礎(chǔ)設(shè)施

主要內(nèi)容包括供水、供熱、供電、供氣、通訊、環(huán)衛(wèi)等方面。購(gòu)房者應(yīng)在那些各種市政設(shè)施齊全的地段挑選房子，這些地段一般位于城市主干道、次干道附近，否則有些市政設(shè)施難以接通，將給生活帶來(lái)很大麻煩。

D.周邊環(huán)境

購(gòu)房者應(yīng)挑選那些空氣清新、有早晚休閑運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所、社會(huì)風(fēng)氣和治安良好的地理位置作為居住之所。

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