對(duì)就要進(jìn)入而立之年的80后而言，結(jié)婚是擺在他們面前的一大人生課題，而結(jié)婚前，婚房選擇則是難以回避的命題?；榉窟x擇應(yīng)該注意什么？

從位置上來(lái)說(shuō)，市的優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬，市依然是人們心目中較為理想的居住板塊。市交通方便配套成熟，離大多數(shù)尚在職業(yè)上升期的年輕人的工作地點(diǎn)又比較近，雖然房?jī)r(jià)會(huì)比較高，但是居住的交通成本和時(shí)間成本顯然要比住在近郊要低。因此如果經(jīng)濟(jì)能力許可的話，婚房盡可能選擇在市。

對(duì)于80后來(lái)說(shuō)，受經(jīng)濟(jì)條件的限制，未必人人都購(gòu)得起市的婚房。那么選擇近郊的樓盤，硬件設(shè)施就顯得尤為重要。在對(duì)硬件配套的選項(xiàng)中，針對(duì)年輕人的置業(yè)調(diào)查顯示，商業(yè)配套處于的位置，其次就是交通和學(xué)校。商業(yè)的配套自然不必說(shuō)，從拿到鑰匙的那天起，菜場(chǎng)、超市等等配套，都直接影響到80后們的生活質(zhì)量。教育配套更是80后擺在重要位置考慮的問(wèn)題，因?yàn)樵诨楹蟮南乱粋€(gè)人生課題就是孩子。

另外，對(duì)于80后，運(yùn)動(dòng)細(xì)胞是他們天賦的本能，對(duì)于運(yùn)動(dòng)配套的關(guān)注也是情理之中。在購(gòu)房時(shí)，周邊的運(yùn)動(dòng)配套以及健身休閑的場(chǎng)所，也是考慮的因素之一。

在一定的區(qū)域內(nèi)鎖定了要購(gòu)的房子，接下來(lái)就是一個(gè)樓盤一個(gè)樓盤地去看了。產(chǎn)權(quán)是購(gòu)房時(shí)要解決的頭等大事，在這個(gè)問(wèn)題上一定要慎之又慎，決不能有一點(diǎn)含糊。如果購(gòu)購(gòu)的不是現(xiàn)房，而是預(yù)售房，那么在挑選樓盤時(shí)就應(yīng)詳細(xì)查驗(yàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷售商的“五證”和“兩書”。“兩書”是《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書》；“五證”是指：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程開(kāi)工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，這些證書缺一不可，否則發(fā)展商無(wú)權(quán)售房。

產(chǎn)權(quán)縱然不可忽視，但是質(zhì)量也同樣是關(guān)鍵，如果住進(jìn)新房，三天兩頭漏水掉渣也不是那么回事。在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書以及物業(yè)管理方案都需要查驗(yàn)。另外，戶型設(shè)計(jì)也很有文章，房子采光是不是很好？公攤面積是不是過(guò)大？房間是否通風(fēng)？戶型設(shè)計(jì)合不合理，有沒(méi)有閑置面積沒(méi)有用上，有些地方看上去很小，換算成錢也是一個(gè)平方幾千塊錢，必須謹(jǐn)小慎微。這些問(wèn)題都可能是80后沒(méi)有遇到過(guò)的問(wèn)題，而房子作為的消費(fèi)品，不能像購(gòu)小菜一樣隨便下手。

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