居住·故事

　　昔日流傳“找老婆容易找房難”今朝購(gòu)樓憂(yōu)陷阱房?jī)r(jià)較難頂

　　住在廣州番禺，工作在天河，你也許抱怨“累”！但你是否知道，二三十年前，單身漢即使工作一輩子，也只能跟小“年輕”混宿舍，四五十年前，你住的那套100平方米房子，可以住五家人！

　　從“72家房客”到全省人均住房26.3平方米，從福利分房到商品房，每個(gè)人和房子，永遠(yuǎn)有說(shuō)不完的故事……

　　祖輩的故事：72家房客排隊(duì)成了習(xí)慣

　　“找老婆容易找房難”，相信不少“老廣州”對(duì)當(dāng)年的流行語(yǔ)印象深刻。50歲的陳先生家住西關(guān)，說(shuō)起公里候的事感慨不已：上下兩層樓，一層不過(guò)50平方米，卻住了四戶(hù)人。如廁要去街頭公廁排隊(duì)，廚房要等鄰居炒完菜才能進(jìn)，煲湯的煤球爐只能放在巷口。

　　我們的祖輩，就是在“72家房客”中居住了大半輩子，什么都要排隊(duì)。

　　西關(guān)大屋，沙面洋樓，當(dāng)年都住滿(mǎn)這樣的“72家房客”。住在沙面的劉婆婆回憶，以前8點(diǎn)鐘上班，師奶們卻常常5點(diǎn)多天未亮就要起身，“公廁只有四個(gè)蹲位，排隊(duì)倒馬桶要等十多時(shí)辰。購(gòu)菜回來(lái)做早餐，遲了公共廚房沒(méi)有位，要等”！ 。

　　父輩的故事：宿舍大院分房論資排輩

　　改革開(kāi)放初期，廣州住房開(kāi)始改善，單位建房、分房成了主流。馬桶、蠟燭成了歷史，從“四世同堂”，到“三口之家”，老廣住進(jìn)了混凝土高樓。1986年，廣州人均居住面積達(dá)7.11平方米。

　　但房源仍緊。單位“硬不硬”、員工論資排輩，成了較主要的得房標(biāo)準(zhǔn)。單位建房關(guān)卡重重，不容易。1980年10月《羊城晚報(bào)》就直揭建房“八陣圖”：從提出計(jì)劃，到較終申請(qǐng)門(mén)牌號(hào)碼，竟要辦45道手續(xù)。連續(xù)28篇文章，推動(dòng)了有關(guān)部門(mén)撤卡。

　　由于房緊，不少“能人”各出奇招弄房，公平成了當(dāng)時(shí)百姓關(guān)注的焦點(diǎn)。廣州市交運(yùn)局一干部做手腳，占了政府分給四家“回城戶(hù)”的新居，把四戶(hù)人塞進(jìn)他租住的私房。當(dāng)年引起極大震動(dòng)。是《羊城晚報(bào)》連續(xù)追蹤，為“回城戶(hù)”討回了公道。立新中路四幢新樓，被大量假拆遷戶(hù)“巧妙”占住，不少真拆遷戶(hù)卻被拒門(mén)外。這一《羊城晚報(bào)》揭真相促成解決的事件，也轟動(dòng)當(dāng)時(shí)。

　　我們的故事：環(huán)境大躍升購(gòu)樓需斗智

　　上世紀(jì)90年代末，福利分房取消，廣東邁進(jìn)商品房年代。這幾年，廣東人住房環(huán)境大躍升，說(shuō)起房子尤其“五味雜陳”。

　　廣東人均居住面積去年達(dá)26.46平米，而廣州也達(dá)18.87平米。如今電梯房是基本配置，小區(qū)綠化不可缺，有人還住上別墅。

　　但和開(kāi)發(fā)商斗智斗勇，也成了老百姓“不得不”做的功課———從早年的集資房假冒商品房、回遷無(wú)望、爛尾樓，到后來(lái)面積欺騙、“定金訂金”之爭(zhēng)、霸王條款、綠地變高樓糾紛，再到現(xiàn)在的房?jī)r(jià)飆升、業(yè)主物管糾紛，舊問(wèn)題解決了，新問(wèn)題又涌現(xiàn)。好在，在一輪輪“問(wèn)題曝光—問(wèn)題解決—完善法規(guī)—新問(wèn)題曝光”中，廣東樓市朝著越來(lái)越成熟的方向漸進(jìn)。1998年3月，《羊城晚報(bào)》與廣州市消委會(huì)聯(lián)合設(shè)立熱線(xiàn)電話(huà)，僅一周就有近兩百消費(fèi)者投訴商品房“短斤缺兩”。當(dāng)年底，樓市購(gòu)賣(mài)就有了“公秤”———廣東頭批商品房計(jì)量公證站成立。

　　現(xiàn)在，房?jī)r(jià)成了市民心頭之痛。今年7月，廣州市十區(qū)一手房成交均價(jià)9475元/平方米，而去年則為6806元/平方米，漲幅高達(dá)40%！從中山大學(xué)畢業(yè)工作已三年的劉曠表示，他和女友月薪各3000元，收入不低，打算結(jié)婚卻一直找不到購(gòu)得起的“蝸居”。

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