58同城、安居客29日發(fā)布《11月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，11月份，中國(guó)67個(gè)城市中，汕頭找房熱度 ，其次是濟(jì)寧、烏魯木齊、三亞、連云港和臨沂。

人才優(yōu)惠政策的發(fā)布是部分城市找房熱度提升的主要原因。今年9月，汕頭市發(fā)布新引進(jìn)人才購(gòu)房補(bǔ)助通知，符合條件的引進(jìn)人才 補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到100萬(wàn)元(人民幣，下同)。這一政策效應(yīng)在11月得到顯現(xiàn)，汕頭找房活躍度環(huán)比上漲28.6%，成為用戶找房熱度 的城市。此外，發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)也帶動(dòng)購(gòu)房需求的集聚，山東省濟(jì)寧市此前提出發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，實(shí)施“510企業(yè)培育工程”和“6501工程”，吸引人才集聚發(fā)展。今年11月，濟(jì)寧的新房找房活躍度環(huán)比增長(zhǎng)14.6%。

值得注意的是，當(dāng)月，找房熱度排名居前的城市多為三四線城市。報(bào)告顯示，今年11月份，一二線城市的找房熱度有所減弱，但三四線城市找房熱度環(huán)比上漲7.8%，市場(chǎng)熱點(diǎn)出現(xiàn)一定轉(zhuǎn)移。

從房?jī)r(jià)來(lái)看，報(bào)告顯示，11月份67個(gè)主要城市新房在線均價(jià)為每平方米16599元，環(huán)比上漲0.66%；67城中35城新房在線價(jià)格環(huán)比上漲。其中，一線城市房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，深圳、上海11月新房均價(jià)和10月基本持平；北京11月新房均價(jià)較10月份有所下調(diào)。

從漲幅來(lái)看，報(bào)告稱，11月份，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅排名前五位的城市主要為二線城市，它們是廈門、珠海、九江、沈陽(yáng)和石家莊，其中，廈門和沈陽(yáng)為連續(xù)兩月上榜。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，近期各地人才政策的發(fā)布和新興產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)，對(duì)樓市熱度有一定的帶動(dòng)作用。不過(guò)，政策聚才、產(chǎn)業(yè)引才對(duì)樓市整體熱度提升有限，在“房住不炒”主基調(diào)下，全國(guó)樓市將繼續(xù)保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，置業(yè)者對(duì)市場(chǎng)走向也應(yīng)保持穩(wěn)健理性心態(tài)。

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