準(zhǔn)備工具

1、一把卷尺（測量尺寸用）

2、一張房型圖

3、一支筆（做記錄）

4、一本小冊子（記錄建材價格）

5、一些表格（見各類附表）

6、較好能收集一份杰出的施工圖

二、制定家庭方案

1、家庭成員習(xí)慣喜好（附表1）

2、裝修檔次的選擇：高端、中檔、普通

3、裝修風(fēng)格的選擇：中式、歐式、日式等

4、家用電器、衛(wèi)生潔具的選擇

5、建材選擇：頂、地面、墻面、瓷磚等（見附表2）

三、了解市場行情

1、裝潢公司 a：收集廣告

b：收集杰出裝潢公司資料

c：收集各類黑名單

2、建材家具市場

a：收集各類市場地址（見附表3）

b：將需要的了解的建材價格記錄，并橫向比較

c：家具風(fēng)格要和裝修風(fēng)格相符（見附表4）

3、朋友、親戚、鄰居、專家

a：跑一下朋友、親戚、鄰居的家，了解一下情況

b：跑一下新房周圍在裝修的人家

c：找一個專家咨詢一下

d：去購一些裝修方面的書閱讀

四、整理資料

將思緒和資料整理一下，應(yīng)該知道自己要什么風(fēng)格、價位的裝修了，然后在裝潢公司中選擇3~4家就可以跑起來了。

五、
設(shè)計前的洽談和測量

1、你要帶上所有的資料（上面講的表格），平面圖，現(xiàn)有房屋中要利用的家具（尺寸，較好有照片），電器等將會繼續(xù)使用東西的資料。

2、與裝潢公司業(yè)務(wù)員、設(shè)計師溝通（免費）

A：了解公司的基本情況

資質(zhì)情況（等級如何，受過何種獎勵，企業(yè)性質(zhì)）

信用度

人員數(shù)量（設(shè)計師、管理人員、施工隊）

設(shè)計師水平：可要求對方提供一份詳細(xì)的施工圖與你現(xiàn)有的圖紙比較

B：看業(yè)務(wù)員素質(zhì)

好的業(yè)務(wù)員應(yīng)該受過良好的培訓(xùn)，包括基本禮儀和專業(yè)知識，如果你發(fā)現(xiàn)這個業(yè)務(wù)員對自己公司都談的模模乎乎，那也別指望這公司怎么樣。

C：看設(shè)計師水平

很多廣告上都把設(shè)計大師打上去，但當(dāng)你要大師設(shè)計師，往往價高不可攀，所以你只能選擇普通設(shè)計師，而這是非常關(guān)鍵的。

（1）設(shè)計師的年齡：并不是說年輕不好，但事實上剛出校門的設(shè)計師實在缺乏生活經(jīng)驗和施工經(jīng)驗，材料方面的知識也少的可憐，做出的圖自然也好不到哪里，個人認(rèn)為30歲左右的設(shè)計師較好，有經(jīng)驗，思維開拓。

（2）設(shè)計師的字：盡管現(xiàn)在都用AUTOCAD設(shè)計，對手繪圖要求不高了。但我們可以這樣想：設(shè)計師是美學(xué)倡導(dǎo)者，對美有著獨特的認(rèn)識，在學(xué)校里也學(xué)過繪畫，如果他連自己的字都寫不好，你能相信他的審美能力和學(xué)習(xí)能力嗎？

（3）設(shè)計師的作品：看看這個設(shè)計師較近的作品，再比較一下

（4）對你家的一些設(shè)計見解：好的設(shè)計師一般先聽后發(fā)表意見，他們能很快理解對方的要求和思路，在洽談中常常能講出一些自己的想法，能讓客戶感覺很對自己的思路而不是堅決自己的想法不做任何改動。

D：實地測量

一個工作認(rèn)真仔細(xì)、有經(jīng)驗的設(shè)計師會把他認(rèn)為的所有數(shù)據(jù)量下來。

房間的長寬

門洞的位置

窗的大小及離地面的尺寸

衛(wèi)生間的上水、下水位置，馬桶的坑距

廚房煙道位置、煤氣表、水表的位置

入口大門的開啟方向

以及其它方面：如什么地方有梁及其尺寸

屋面是否斜屋頂

地面是否有高低落差

哪些墻可以打，哪些墻不可以打

六、 簽定設(shè)計合同

七、 預(yù)算、材料審核

八、 簽定裝修合同

2001版的家裝合同還是有不少問題的。

雖然說客戶可以選擇自行洽談付款方式，但事實上都采用另一種，這其中就出現(xiàn)了問題。

1、付款的數(shù)量和工程進度不符，進度慢而付款多，消費者難以從經(jīng)濟上控制施工隊。

2、沒有保修金，如何制約裝潢公司。

3、合同中固然有保修一年的條款，但沒有因違反這一款而采取的經(jīng)濟措施，關(guān)鍵時候給你拖上幾天，你只能叫別人修。

業(yè)主未經(jīng)許可自行入住意味著認(rèn)可竣工，這一款是保護施工隊的。因業(yè)主搬家急，且無專業(yè)的驗收技術(shù)，讓施工隊可以逃避責(zé)任。

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