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春夏季裝修驗(yàn)收時(shí)要注意的問題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 400 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
1、木制品起泡變形

  在潮濕悶熱的夏季,裝修關(guān)鍵是防潮。如果防潮工作處理不好,到了干燥的季節(jié),木材、板材容易變形、起翹,所以木工驗(yàn)收在夏季裝修中比較重要。

  驗(yàn)收:門套吸水受潮后,一般都反映在底部,會(huì)出現(xiàn)漆面起泡、發(fā)脹和變形等情況。如果門套只是發(fā)脹,與門框間的縫隙變大,用玻璃膠重新密封即可。如果門套變形嚴(yán)重,影響門的正常開關(guān),就要重新更換門套。如果是漆面起泡,就需要對(duì)門套進(jìn)行打磨,并重新刷漆。

  其他驗(yàn)收:木工活是否直平,表面的平整,沒有起鼓或破缺。柜門開關(guān)是否正常,開啟時(shí)應(yīng)操作輕便、沒有異聲;固定的柜體接墻部一般應(yīng)沒有縫隙。襯板與面板必須黏結(jié)牢固。




  ◎提示:木制品在雨季淋雨后,都會(huì)出現(xiàn)起泡變形。窗臺(tái)上如果采用木制品,要仔細(xì)檢查是否有積水通過木料或者其與墻體間的縫隙滲透到窗臺(tái)下面。

  2、地板龍骨松動(dòng)

  在鋪裝地板時(shí),縫隙應(yīng)較以往安排得更加緊密,以避免在氣溫降低時(shí)縫隙變大而影響美觀。

  驗(yàn)收:驗(yàn)收時(shí)在地板上來回走動(dòng),特別是靠墻部位和門洞部位要多注意驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)有聲響的部位,要重復(fù)走動(dòng),確定聲響的具體位置,做好標(biāo)記。碰到這種情況,可以要求拆除重鋪。有聲響的部位主要體現(xiàn)在地龍骨固定不牢固,有些裝修施工單位用未經(jīng)烘干的地龍骨施工,表面上看有烘干的痕跡,其實(shí)沒干。含水率高的地龍骨,在木料自然干燥過程中體積會(huì)縮小,造成松動(dòng)。

  ◎提示:實(shí)木地板頭先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大,直接影響美觀,可以要求調(diào)換。地板是否變形、翹曲,驗(yàn)收的方法是用2米長(zhǎng)的直尺,靠在地板上,平整度不應(yīng)大于3毫米。

  3、瓷磚空鼓變色

  驗(yàn)收:檢查瓷磚主要看是否有空鼓,如果地磚空鼓過多,長(zhǎng)期使用以后就會(huì)逐漸被踩碎,既影響美觀,又影響使用??展牡拇纱u主要因?yàn)殇伒卮u的水泥砂漿水太多,過不了幾天,水泥砂漿里的水分揮發(fā)以后,地磚下面的砂漿就會(huì)塌下去,磚就會(huì)出現(xiàn)空鼓。

  檢查瓷磚是否變色。如果發(fā)現(xiàn)瓷磚變色,除瓷磚質(zhì)量差、軸面過薄外,施工方法不當(dāng)也是重要因素。有可能在施工中浸泡瓷磚的水有問題,或者貼磚用的水泥砂漿不好,色變較大的墻磚要立即更新。

  其他驗(yàn)收:驗(yàn)收時(shí)要看磚面是否平正、沒有傾斜現(xiàn)象,磚面是否有破碎現(xiàn)象,瓷磚方向是否正確,花磚和腰線位置是否正確,一般局部空鼓不得超過總量的5%.

  ◎提示:雨季鋪貼的時(shí)候要盡量地把縫隙留得小一些,因?yàn)樗旧碛幸欢ǖ呐蛎?,在干燥的季?jié)還可以收縮一些。

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