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給要裝修的您提個醒:“三個陷阱”要小心
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 525 次
裝修時,不少人認(rèn)為,只要能控制住總投入、裝修效果好,就行了。還有人以為,只
要請了專業(yè)家裝公司,簽了合同,就不必?fù)?dān)心受騙了。實際上,裝修的許多環(huán)節(jié)都有可能被利用來做手腳,較后“受傷的”往往是業(yè)主。
根據(jù)記者本人的裝修經(jīng)歷,再結(jié)合朋友的經(jīng)驗,我總結(jié)了裝修過程中的幾個較為隱蔽的“陷阱”,給正準(zhǔn)備裝修的您提個醒兒:
一是包工包料陷阱。有些人裝修圖省事,喜歡報一個總價,由裝修公司包工包料。裝修公司為降低成本,往往會使用價格低廉、質(zhì)量較差的材料。裝修完后,房間的總體視覺效果可能很好,但幾年之后材料問題就暴露出來了,如家具板材變形、墻面漆脫落等。而此時,裝修公司已避開了責(zé)任期。
二是手工費陷阱。包工不包料即由業(yè)主自行采購材料,是時下比較流行的裝修方式。在商議手工費時,裝修公司一般按項目分別單列,比如木工按家具尺寸報價、漆工按家具面積報價等。這種報價方式讓您覺得每一項都不貴,較后結(jié)賬時,您卻發(fā)現(xiàn)總的手工費大大超支。究其原因,主要是許多房主沒有裝修經(jīng)驗,不清楚家具的實際尺寸、面積,裝修公司便利用這一點給房主設(shè)“套”,將總費用分列攤薄,造成了“便宜”假象。
三是材料采購陷阱。家庭裝修涉及采購多種材料,如五金、板材、建材等。如今,市場上各種品牌、各檔價位的商品令人眼花繚亂,房主因平時很少接觸這些商品而缺乏辨別力。有的裝修公司利用房主不懂行,與建材商“唱雙簧”,從而以高價向房主推銷低檔建材。比如,不同材質(zhì)的實木地板,雖然外觀差別不大,但質(zhì)量、價格卻相差很遠(yuǎn)。裝修公司將房主推薦到“放心”的建材商店,給建材商介紹“業(yè)務(wù)”的裝修公司可以心安理得地拿到提成。
綜上所述,您如果準(zhǔn)備裝修,頭先要做好前期調(diào)查,參照同類戶型的家庭,向房主詳細(xì)了解裝修開支,做到心中有數(shù);然后,根據(jù)自己掌握的行情與裝修公司談判,簽訂裝修合同。較后,別做“甩手掌柜”,要盡量自己到正規(guī)商店購購材料,購材料時要牢記“貨比三家”的原則。
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