隨著日前第27期經(jīng)濟適用房選房的結束，又有3000多戶存在困難的家庭圓上了住房夢。記者昨日從市房改辦了解到，截至6月15日，杭州市區(qū)已經(jīng)累計推出房源434.48萬平方米，惠及了49419戶家庭。與此同時，上半年杭州在保障性廉租房、經(jīng)濟租賃房等方面也取得了積極進展。

讓住房困難家庭不再流離失所，讓每個家庭都有房住，讓身處這座美麗城市中的所有人都能安居樂業(yè)……為了實現(xiàn)這些美好的愿望，杭州在住房保障體系建設上的探索還將繼續(xù)。

全年推50萬平方米經(jīng)濟適用房

在剛剛結束的市區(qū)第27期經(jīng)濟適用住房選房中，杭州共推出了3708套房源，建筑面積約27.97萬平方米。這批房源主要分布在丁橋、九堡、三墩、北景園、楊家村、下沙等區(qū)域，共3708套，其中丁橋較多，達到1829套，九堡次之，為1027套。

從全年來看，今年經(jīng)濟適用住房將完成公開銷售50萬平方米的目標任務，這也預示著下半年還有大量房源將推出。

目前，市房改辦正在探索新的經(jīng)濟適用住房申購流程。由于在歷次經(jīng)濟適用住房公開銷售過程中，都會出現(xiàn)部分申請家庭因錯過申請時間而未能及時享受政策保障的情況，因此，房管部門提出了將經(jīng)濟適用住房集中受理調(diào)整為日常受理的工作思路。這也標志著，不久的將來老百姓將能夠享受到更加方便的住房申購流程。

廉租房已累計保障3955戶家庭

去年，杭州進一步放寬了廉租住房保障的準入條件，提高了配租標準。2008年1月，出臺了《杭州市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》，進一步明確和規(guī)范廉租住房的性質(zhì)、準入條件、保障標準及其他管理制度，確定了2010年完成低保標準兩倍以下低收入家庭“應保盡?！钡哪繕?。

今年上半年，市區(qū)第27期廉租住房實物配租和第28期廉租住房申請家庭的資格審核及發(fā)證工作已經(jīng)完成。截至6月15日，市區(qū)共新增保障廉租住房家庭336戶，其中實物配租272戶，貨幣補貼64戶。

至此，杭州市區(qū)廉租住房已經(jīng)累計保障家庭3955戶。其中，實物配租保障家庭1764戶(其中648戶由貨幣補貼轉(zhuǎn)為實物配租)，貨幣補貼保障家庭1512戶，租金核減家庭1327戶。

接下來，杭州將會啟動新一輪的廉租住房集中申請受理工作，規(guī)范廉租住房申請機制，強化廉租住房后續(xù)管理，實現(xiàn)廉租住房保障家庭2900戶、人均收入在低保標準2倍以下住房困難家庭應保盡保的目標。

建立經(jīng)濟租賃住房制度

為加快破解“兩個夾心層”住房難問題，杭州提出了“租售并舉”、“先租后購”的保障思路，并創(chuàng)新建立經(jīng)濟租賃住房制度。今年2月，《杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房租售并舉實施細則》和《杭州市區(qū)經(jīng)濟租賃住房管理辦法(試行)》兩項政策正式出臺，接下來有望啟動經(jīng)濟租賃住房制度試點工作。

近年來，杭州逐步建立健全由經(jīng)濟適用住房、廉租住房、限價商品房(拆遷安置房)、危改房、經(jīng)濟租賃房等構成的具有杭州特色的“五房并舉”住房保障體系。政府積極探索市場經(jīng)濟條件下政府所肩負的住房保障職責，引導群眾居住理念從“有住房”到“有房住”轉(zhuǎn)變；同時，拓寬住房保障外延，堅持“租、售、改”三位一體的工作方針，改善群眾居住環(huán)境，逐步實現(xiàn)低收入群眾“有房住”到“住好房”的轉(zhuǎn)變。

與此同時，杭州相繼推出《杭州市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》、《杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理辦法》、《杭州市城市房屋拆遷管理條例》、《關于加強杭州市歷史文化街區(qū)歷史建筑保護和危舊房改善工作的若干意見》等政策和規(guī)定，從而明確了廉租房、經(jīng)濟適用房申請戶、城市拆遷戶和危舊房住戶解決住房困難的路徑和方式，確保了運作程序的嚴格規(guī)范和公開、公正、公平。

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