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成都:公積金成了“香餑餑” 異地人士購(gòu)房同享優(yōu)惠
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 621 次
過(guò)去對(duì)市民用公積金貸款購(gòu)房興趣不大的開(kāi)發(fā)商,現(xiàn)在敞開(kāi)大門(mén)迎接用公積金貸款的購(gòu)房者。來(lái)自成都市住房公積金管理的信息顯示,截至目前成都共有250余家在售商品房項(xiàng)目可使用公積金貸款,基本覆蓋了目前在售的封頂樓盤(pán)。同時(shí),成都明確規(guī)定,異地繳存公積金人士來(lái)蓉購(gòu)房者,同樣可以享受公積金貸款優(yōu)惠,進(jìn)一步
激起了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者的興趣。
公積金貸款由于利率低,繳存使用方便,一向?yàn)樵S多購(gòu)房者青睞。但是,由于國(guó)家規(guī)定,公積金貸款必須在樓盤(pán)封頂后才能發(fā)放,以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),使得很多開(kāi)發(fā)商敬而遠(yuǎn)之。此前,房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱,樓盤(pán)持續(xù)旺銷,一個(gè)新項(xiàng)目往往修到二三層取得房屋預(yù)售證時(shí),開(kāi)發(fā)商就可通過(guò)商業(yè)貸款按揭銷售快速回籠資金,對(duì)需要封頂后才能發(fā)放的公積金貸款,不屑一顧。但受汶川大地震以及全球金融危機(jī)的影響,市民購(gòu)房意愿降低,很多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始對(duì)公積金貸款刮目相看。據(jù)成都市住房公積金管理有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,7月初成都市正式下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見(jiàn)》的通知,明確規(guī)定:個(gè)人公積金貸款額度從較高25萬(wàn)元調(diào)整到30萬(wàn)元;將頭付比例不低于三成調(diào)整為兩成,異地繳存公積金可在成都貸款?!巴ㄖl(fā)布幾個(gè)月來(lái),公積金的人流量和來(lái)電咨詢量明顯增多,為了方便購(gòu)房者辦理,成都市公積金管理新增了8個(gè)辦理窗口,為市民和開(kāi)發(fā)商提供服務(wù)?!?
開(kāi)發(fā)商眼熱購(gòu)房者的 “公積金熱情”,紛紛申請(qǐng)加入使用公積金貸款的行列。據(jù)悉,地震后至今,前往申請(qǐng)公積金貸款的企業(yè)明顯增多,過(guò)去一向好賣的成都市主城區(qū)樓盤(pán),較近幾個(gè)月就新增可辦理公積金貸款樓盤(pán)20多個(gè),并且這類樓盤(pán)數(shù)量還在不斷增加。值得一提的是,伴隨著更多項(xiàng)目的主體封頂,一些從前一直不接受公積金貸款的中高端物業(yè)也向購(gòu)房者敞開(kāi)了公積金購(gòu)房的通道,如華潤(rùn)·鳳凰城、盛世中華、天府長(zhǎng)城、龍泉的東山國(guó)際新城等樓盤(pán)。
據(jù)悉,為了吸引更多外地人來(lái)蓉購(gòu)房,成都市還對(duì)異地繳存公積金來(lái)蓉購(gòu)房 者 ,給予同樣的公積金貸款優(yōu)惠政策。既降低了外地購(gòu)房者的頭付門(mén)檻和貸款利息,也讓他們此前繳納的住房公積金發(fā)揮了作用,此舉受到許多外地人士的歡迎。據(jù)悉,異地來(lái)蓉使用公積金購(gòu)房者正在不斷增加中。
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