政策房頭付提公積金出細(xì)則

北京公積金回應(yīng)任志強(qiáng)質(zhì)疑：商品房頭付也可提取

北京市住房公積金管理今日發(fā)布通知，購(gòu)購(gòu)政策性住房（以北京建設(shè)網(wǎng)和區(qū)縣政府網(wǎng)站發(fā)布的住房項(xiàng)目為準(zhǔn)）的市民及其配偶，均可一次性申請(qǐng)?zhí)崛∈忻癖救速~戶內(nèi)的公積金支付頭付款，這筆公積金將直接打入市民的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。

公積金管理部將按照市民購(gòu)房合同中明確的頭付款核定可提取總額度，并開具《住房公積金提取記錄單》。

如果市民及其配偶在提取公積金支付頭付款后，想要再次申請(qǐng)?zhí)崛」e金，需持購(gòu)房發(fā)票，經(jīng)公積金管理部審核后，按照相關(guān)規(guī)定辦理。

“住房公積金向低收入人群傾斜，對(duì)購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房與兩限房的家庭開放住房公積金支付頭付，可為什么不能對(duì)頭次購(gòu)購(gòu)商品房或改善型住房的家庭采取公平的待遇呢？”日前，任志強(qiáng)在博客上指責(zé)公積金新政“好心沒辦好事”，上千網(wǎng)友留言也跟著“義憤填膺”。對(duì)此，北京住房公積金管理態(tài)度平靜。今天，該新聞發(fā)言人李持纓向記者表示，質(zhì)疑是對(duì)新政的誤讀。

“這里面有對(duì)公積金政策的一些誤讀?！弊》抗e金管理新聞發(fā)言人李持纓說，對(duì)于購(gòu)房人，不管是購(gòu)政策房,還是商品房，只要你公積金賬戶上的額度夠，不要說頭付款，就是全額房款都是可以用公積金支付。

李持纓解釋說，本次出臺(tái)新政只是對(duì)目前的操作方式做了一些技術(shù)性調(diào)整，不存在范圍上的歧視問題。因?yàn)樽》抗e金是?？顚Ｓ?，目前的操作方式是，個(gè)人先付頭付款，然后持購(gòu)房發(fā)票等資料提取公積金，以避免騙提公積金現(xiàn)象。

為什么要出臺(tái)“公積金向政策房?jī)A斜”的政策？李持纓說，現(xiàn)在部分政策房購(gòu)購(gòu)家庭頭付籌集困難，鑒于這些家庭都是經(jīng)過政府“三審兩公示”的，騙提可能性不大，因此，公積金準(zhǔn)備在程序上做一些調(diào)整，在確認(rèn)是用于購(gòu)房的前提下，讓他們先提公積金，支付頭付款。

“如果購(gòu)購(gòu)商品房的人有需求，我們也可以把調(diào)整范圍擴(kuò)大到所有公積金繳存人，只不過提取之前，為保證是用于購(gòu)房，可能需要購(gòu)房人出具更多的資料，公積金管理需要更嚴(yán)格的審核。較后，購(gòu)房人會(huì)發(fā)現(xiàn)，還不如現(xiàn)在先自籌頭付，再持發(fā)票提取方便呢。”李持纓強(qiáng)調(diào)。

對(duì)于擬試點(diǎn)的“公積金支持建設(shè)政策房建設(shè)”，李持纓回應(yīng)說：“公積金的頭要用途是繳存人的住房消費(fèi)。但在目前有大額沉淀時(shí)，在保證資金安全的前提下，以貸款的方式用于支持政策房建設(shè)，來(lái)獲得公積金余額的保值、增值，應(yīng)該說是多贏的局面?！崩畛掷t著重解釋，支持政策房建設(shè)將以貸款的方式，而不是無(wú)償劃撥或投資的方式來(lái)做。”

300多億元的沉淀資金如何運(yùn)用是大家都很關(guān)心的，李持纓也倡議大家多出主意，并透露，一些人提出的降低公積金貸款利息、提高公積金存款利率等建議，北京住房公積金管理正在上報(bào)和研究中。

提取公積金所需證明材料

市民本人（主購(gòu)房人）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)提供以下材料：

1、 《選房確認(rèn)單》原件及復(fù)印件；

2、 開發(fā)商開具的加蓋公章的購(gòu)購(gòu)政策性住房證明；

3、 職工本人身份證原件及復(fù)印件。

配偶方申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，除提供（一）規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供以下材料：

1、 夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件；

2、 配偶身份證明原件及復(fù)印件；

3、 主購(gòu)房人的《住房公積金提取記錄單》。

相關(guān)背景

起因：政策房頭付用公積金擬出新政 “凡購(gòu)購(gòu)經(jīng)適房、限價(jià)房等北京政策性住房的購(gòu)房人，將可以憑購(gòu)房合同和開發(fā)商賬號(hào)提取住房公積金作為購(gòu)房頭付款?！鄙现苣?，北京住房公積金管理發(fā)布這樣一條信息，旨在避免部分政策房購(gòu)購(gòu)家庭因頭付不足而棄購(gòu)。

質(zhì)疑：只針對(duì)政策房有歧視嫌疑

“政策房頭付可用公積金擬出新政”的消息傳出后，任志強(qiáng)迅速做出反應(yīng)，寫了一篇檄文性質(zhì)的博文《促進(jìn)消費(fèi)應(yīng)待遇平等》。

任志強(qiáng)在“檄文”中稱：住房公積金按現(xiàn)有規(guī)定，是個(gè)人和單位各按工資收入的12%繳納的，這部分錢是每個(gè)繳納者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并沒有在繳納環(huán)節(jié)有差別收益的特殊規(guī)定。那么這種私有財(cái)產(chǎn)在個(gè)人使用時(shí)，為什么會(huì)由政府主管部門硬性規(guī)定了歧視性、傾向性的政策呢？（記者 李海霞）

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