3月12日，在博鰲舉辦的《求解海南樓市》論壇上，與會專家學(xué)者、開發(fā)商人士普遍認為，在國家對房地產(chǎn)進行調(diào)控、出臺“限購令”背景下，不應(yīng)逆市而行，與市場經(jīng)濟對抗，要通過做好售后服務(wù)等方式獲得市場。同時，也有個別開發(fā)商代表提出，海口“限購令”只限住宅，開發(fā)商如果將項目改成養(yǎng)老避寒養(yǎng)生，可能就有銷售出路。
　　
    對此，一些媒體記者認為，單從字面上理解，這樣的觀點大有“換湯不換藥”之嫌，試圖通過文字游戲，令“限購令”成一紙空文。
　　
    ?？凇⑷齺喅雠_“限購令”，對于“限購令”，開發(fā)商一點辦法都沒有，無法突破限購的屏障來改善銷售。近段時間，?？谌站山涣坎蛔?0套，面對大量的房子，市場的需求量急劇減少，成了一個非常大的難題。如何解決銷售問題，開發(fā)商代表潘先生在論壇上說，在“限購令”的背景之下，海南畢竟比較特殊，三亞雖然現(xiàn)在“限購令”比較含糊，而?？陔m然限了，但是限的是住宅，如果開發(fā)商把項目改成養(yǎng)老避寒養(yǎng)生這一類項目是不是就有出路了？其實難的不是沒有路，只要想改變就得想辦法和政府聯(lián)手去應(yīng)對樓市。
　　
    “開發(fā)多點產(chǎn)權(quán)式酒店，商業(yè)寫字樓以及鋪面，可以通過轉(zhuǎn)型的方式來轉(zhuǎn)變觀念，不可能誰都去建設(shè)商品房，那么多的房子沒有一個合理的配套，就不能持續(xù)性發(fā)展。”另一位業(yè)內(nèi)人士稱。
 

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