國(guó)土資源部日前下發(fā)通知，對(duì)切實(shí)做好2011年城市住房用地管理和調(diào)控作出詳細(xì)部署。

    通知要求，市縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)在供應(yīng)商品住房用地前，要按照本地區(qū)向社會(huì)公布的年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，以及擬供地所在區(qū)域的房?jī)r(jià)地價(jià)水平，合理確定出讓底價(jià)的控制區(qū)間。

    對(duì)于“地王”頻出的現(xiàn)象，通知特別點(diǎn)明要“控價(jià)格、防‘地王’”，充分發(fā)揮土地政策惠民生、穩(wěn)預(yù)期、注重社會(huì)效應(yīng)化的管控作用，嚴(yán)防出現(xiàn)高價(jià)地，堅(jiān)決杜絕土地出讓中出現(xiàn)樓面地價(jià)超過(guò)同類(lèi)地價(jià)歷史較高的情況，增加公共租賃住房和中小套型限價(jià)商品住房供地，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。

    國(guó)土部還表示，今年各地要“穩(wěn)供應(yīng)、保民生”，以保障性安居工程建設(shè)所需用地為，及時(shí)編制公布城市住房用地供應(yīng)計(jì)劃并認(rèn)真實(shí)施，確保2011年1000萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)落地，確保保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造和中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地總量的70%，確保城市住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量不低于前兩年年均實(shí)際供應(yīng)總量。

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