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急問！關(guān)于商鋪！

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 636 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

朋友2008年年末購了一個(gè)尚未竣工的商場(chǎng)里面的店鋪，并交付了一半的預(yù)付款，未簽訂合同，但開發(fā)商出具了收條。今年商場(chǎng)竣工，被通知整個(gè)商場(chǎng)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給大商集團(tuán)，所有已賣商鋪的業(yè)主不能自主經(jīng)營，需與大商集團(tuán)簽訂租賃合同，但價(jià)格卻很不合理！問：1.收條的效力； 2.商場(chǎng)內(nèi)部的鋪位的所有權(quán)如何界定； 3.開發(fā)商的轉(zhuǎn)讓行為的效力是否及于業(yè)主； 4.業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)。叩謝各位！

問題補(bǔ)充： 如果該商鋪的購賣只涉及使用權(quán) 又該如何處理！

較佳答案 沒有合同法律沒有約束力來保護(hù)你朋友的權(quán)益收條其實(shí)也可以是一份簡單的合同，只要涉及商鋪業(yè)主的權(quán)益白紙黑字寫了就可以內(nèi)部的所有權(quán)是業(yè)主的，開發(fā)商這種行為就是違約，可以集體去投訴告開發(fā)商！

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