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急問！！暫時(shí)不能辦理過戶的房屋如何辦理貸款？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1048 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我想購購一個(gè)朋友介紹的還遷房，但是國家有規(guī)定這種房子5年之內(nèi)不許購賣，而且目前該房還未竣工交房，我購購此房需要辦理貸款手續(xù)，但5年內(nèi)無法過戶就意味著我暫時(shí)也能辦理銀行貸款，我想知道有什么辦法可以解決嗎？還有如果此房可以交易的話，我需要怎么做才能保證5年之后順利過戶的安全？請(qǐng)知道的朋友們給我出出主意，小妹在這里先謝謝啦?。?p>

問題補(bǔ)充：非常感謝您的答復(fù)與幫助！我是天津市的，我所說的房子是在東站后廣場新開路與華昌大街交口位置，緊挨著華馨公寓后身，此房預(yù)計(jì)今年11月底交房，是回遷房，如果真的如您所說國家沒有5年之內(nèi)不允許購賣的規(guī)定，此房是否暫時(shí)也沒有產(chǎn)權(quán)證？？我聽說新房交房后需要1年以后才可以拿到產(chǎn)權(quán)，這樣的話我們是不是仍然不能辦理貸款購房？過戶是不是就更不可以了？？

網(wǎng)友答是回遷房嗎,據(jù)我所知,國家并沒有規(guī)定說回遷房五年內(nèi)不可以購賣,我建議你先去確認(rèn)一下這個(gè)信息的真實(shí)性

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