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物業(yè)管理公司與前業(yè)主在房產(chǎn)面積上的問題，要我承擔(dān)，是否不合理？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 599 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我2007年7月以一次性付款的方式（36萬）在前業(yè)主手上購下一間二手商品房，面積是102.83平方米，07年12月辦好房產(chǎn)證過戶。這棟樓房2004年落成，我是這個(gè)單位的第三手業(yè)主，今年4月份，小區(qū)物業(yè)管理處要求我繳交面積0.63平方米的差額，原因是當(dāng)時(shí)物業(yè)管理公司與手業(yè)主交易的平方數(shù)是102.2平方米。我在交易前也詢問過管理處，是否存在一些不清楚的賬目？當(dāng)時(shí)管理處表示已經(jīng)沒問題我才正式交易的?，F(xiàn)在管理處又說：“當(dāng)時(shí)沒核對清楚，現(xiàn)在要統(tǒng)一辦理國土使用證，才核對出來”。我覺得這是物業(yè)公司跟手業(yè)主的帳，不應(yīng)該算在我頭上，現(xiàn)在請問，我是否可以拒付？

較佳答案 是購房面積的補(bǔ)差價(jià)？那就不用理會(huì)。1、房屋銷售不歸物業(yè)管。2、房屋面積以房產(chǎn)證上注明的為準(zhǔn)。3、你是第三手業(yè)主，與開發(fā)商之間無任何的交易關(guān)系，他們完全沒理由找你收取差價(jià)。

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