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我要購(gòu)二手房.

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 583 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我想在北京購(gòu)到二手房.60、70平的.但沒存過什么錢.現(xiàn)在每個(gè)月收入8000到10000之間,每個(gè)月都花光,所以想購(gòu)房還月供,有點(diǎn)壓力還能省點(diǎn)錢.請(qǐng)問可以不可以做兩份合同:一份過戶用,一份貸款用.這樣是不是就不用太多的頭付呀.謝謝..

問題補(bǔ)充： 其實(shí)就是不先付太多的頭付.....我也大概咨詢過.想購(gòu)個(gè)50萬(wàn)左右的2居.只是剛工作不久沒什么存款..而且,既然工作了就不想讓家里出錢.所以,我想到現(xiàn)在所謂的兩份合同的那種,可不可以把頭付控制在5萬(wàn)里.月供我不擔(dān)心5000左右沒問題.謝謝：游擊一族．．．．．．．．我就想要這樣的答案．．能否具體一點(diǎn)，該怎么操作？？？

較佳答案 可以寫兩份契約.一份過戶用(房?jī)r(jià)低評(píng)估少交稅),一份貸款用(房?jī)r(jià)高評(píng)估多貸款).二手房中介都這么辦.較好到中介找個(gè)人面對(duì)面談一下.你看好房子購(gòu)賣雙方要先簽合同,然后要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所去辦理過戶(同時(shí)到銀行辦理貸款),交易所和銀行要用你們的房地產(chǎn)購(gòu)賣契約.你的過戶稅費(fèi)和貸款額度就是根據(jù)購(gòu)賣契約上的成交價(jià)格評(píng)估出來(lái)的.說(shuō)到這你就明白了吧!給交易市場(chǎng)的那份要少寫,給銀行的那份要多寫.不過不是每套房子都能做到高評(píng)估高貸款的,一般要單價(jià)不是很高的房子才行.

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