較佳答案 契稅：成交價(jià)的3%。（140平米以下的房 契稅交成交價(jià)的1.5%） 印花稅：成交價(jià)的萬分之五。 代理費(fèi)（如果你通過中介購房的話） 營業(yè)稅：（成交價(jià)的5.5%，可以賣方承擔(dān)，也可以購方承擔(dān)，可以通過區(qū)域指導(dǎo)價(jià)格避稅。比如：你的房實(shí)際價(jià)格10000/平米購的，區(qū)域指導(dǎo)價(jià)格在6000/平米，按照區(qū)域指導(dǎo)價(jià)格報(bào)上去，營業(yè)稅等于：6000*173*5.5%=57090元；如果按照原價(jià)：10000*173*5.5%=95150元，省了95150-57090=38060元，可以為你避稅省錢。） 個(gè)人所得稅：可以賣方承擔(dān)，也可以購方承擔(dān)（房主購房的原價(jià)+當(dāng)時(shí)他購房交的稅+他當(dāng)時(shí)裝修花的錢+他往銀行還的貸款=他購房的成本）用他賣給你的價(jià)格減去成本=他的利潤。個(gè)人所得稅是他利潤的20%，算下來沒有多少，有很多情況下，個(gè)人所得稅可以減免的，這得看你房的具體情況。 其他費(fèi)用：律師咨詢費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，貸款費(fèi)，過戶費(fèi)，工本費(fèi)，其他雜費(fèi)?？偣布悠饋硪簿褪莻€(gè)幾千塊錢。這也得看你的房情況，和你是否貸款等等具體情況。

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