我有一套71平方米的住宅,是94年建成并辦理的房產(chǎn)證,原購(gòu)房大概是花費(fèi)了5萬(wàn)元,現(xiàn)欲售11萬(wàn),無(wú)裝修,請(qǐng)問(wèn)應(yīng)怎樣交納過(guò)戶費(fèi),大概需要多少錢?

問(wèn)題補(bǔ)充： 不太清楚二手房的交易稅是怎樣收取的，除了兩位朋友說(shuō)的這些外，還有其它嗎？請(qǐng)明白此事的朋友，幫我計(jì)算一下，我如果賣這個(gè)房子的話，需要交多少費(fèi)用，謝謝！

較佳答案 的確,是我漏了契稅1.5%.除了這些沒(méi)有其他的費(fèi)用,除非你在中介成交,那你自然得手續(xù)費(fèi)了.具體如下:71*3=213110000*0.05%=55110000*1.5%=1650因?yàn)槟銦o(wú)票比較合算,所以.就按110000*1%=1100所以你應(yīng)共計(jì)繳納3018.過(guò)戶費(fèi)為;交易手續(xù)費(fèi)每平方3元印花稅0.05%因?yàn)檫^(guò)了五年所以沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅另外你是否需要交納個(gè)人所得稅還需看你的條件(若是出售家庭先進(jìn)住房的情況下可以免收個(gè)人所得稅.即一個(gè)家庭內(nèi)只有這一套房產(chǎn).)個(gè)人所得稅有兩種計(jì)稅方式;1 有納稅發(fā)票的前提下,(現(xiàn)成交價(jià)格-購(gòu)房?jī)r(jià)-所交契稅)*20% 即你大約需要1.2萬(wàn).2.無(wú)納稅發(fā)票的前提下,為成交價(jià)的1% 即為1100若你需要交納個(gè)稅,建議你把你的納稅發(fā)票藏起來(lái).

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！